With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
General
Een instapklare, ruime energiezuinige eindwoning met vier slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, verzorgde voor- en achtertuin met veranda, pergola, berging en achterom. Gelegen op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, in de populaire wijk Princenhage.
| Features | |
|---|---|
| All characteristics | |
| Type of residence | House, single-family house, end house |
| Construction period | 1975 |
| Status | New for sale |
| Offered since | 29 October 2025 |
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06371 |
| Asking price | €495,000 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 29 October 2025 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, end house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1975 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 181 m² |
| Floor Surface | 120 m² |
| Living area | 33.68 m² |
| Kitchen area | 19.16 m² |
| Content | 425 m³ |
| External surface area storage rooms | 6.2 m² |
| External surface area | 1.1 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Calenta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2014 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower Sink Toilet |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has sun collectors | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Breda N 3401 |
| Area | 181 m² |
| Ownership | Full ownership |
Description
Een instapklare, ruime energiezuinige eindwoning met vier slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, verzorgde voor- en achtertuin met veranda, pergola, berging en achterom. Gelegen op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, in de populaire wijk Princenhage.
Layout
Begane grond
U komt deze woning binnen via de entree/hal met een toilet, de meterkast (vijf groepen en aardlekschakelaar, digitale dag- en nachtstroomtariefmeter, digitale gas- en watermeter) en toegang tot de woonkamer.
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer (8,42 x 4,00/5,49 m.), met eiken vloer (2021), vaste trap-opbergkast en met open keuken. De tuin is via openslaande deuren te bereiken. De houten vloer ligt ook in de keuken en vanuit daar heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken (2021), is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige keuken opstelling o.a. met lades. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met brede RVS afzuigkap, kokendwaterkraan (2021) koelkast (2024), vriezer (drie lades), Siemens combi-oven (2021), vaatwasser en diverse lades. De keuken beschikt over spots.
U komt deze woning binnen via de entree/hal met een toilet, de meterkast (vijf groepen en aardlekschakelaar, digitale dag- en nachtstroomtariefmeter, digitale gas- en watermeter) en toegang tot de woonkamer.
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer (8,42 x 4,00/5,49 m.), met eiken vloer (2021), vaste trap-opbergkast en met open keuken. De tuin is via openslaande deuren te bereiken. De houten vloer ligt ook in de keuken en vanuit daar heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken (2021), is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige keuken opstelling o.a. met lades. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met brede RVS afzuigkap, kokendwaterkraan (2021) koelkast (2024), vriezer (drie lades), Siemens combi-oven (2021), vaatwasser en diverse lades. De keuken beschikt over spots.
First floor
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde heeft een afmeting van 2,70 bij 3,50 m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde heeft een afmeting van 2,69 bij 4,43 m.
Slaapkamer III, beschikt over een wastafel, is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van 3,92 bij 3,55 m.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is geheel in lichte kleurstelling betegeld en heeft een hangend toilet, inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en designradiator. Ventilatie is mogelijk via de mechanische ventilatie en natuurlijk via een raam.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde heeft een afmeting van 2,70 bij 3,50 m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde heeft een afmeting van 2,69 bij 4,43 m.
Slaapkamer III, beschikt over een wastafel, is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van 3,92 bij 3,55 m.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is geheel in lichte kleurstelling betegeld en heeft een hangend toilet, inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en designradiator. Ventilatie is mogelijk via de mechanische ventilatie en natuurlijk via een raam.
Second floor
Zolder verdieping
Overloop, met veluxraam en aansluiting voor wasapparatuur, de CV-ketel (Remeha Calenta 2014) en toegang tot de ruime zolderslaapkamer.
Zolderslaapkamer IV, heeft een afmeting van 4,35 bij 3,02 m met daarbij nog de schuine kanten. De kamer is voorzien van een grote moderne kunststoffen dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Overloop, met veluxraam en aansluiting voor wasapparatuur, de CV-ketel (Remeha Calenta 2014) en toegang tot de ruime zolderslaapkamer.
Zolderslaapkamer IV, heeft een afmeting van 4,35 bij 3,02 m met daarbij nog de schuine kanten. De kamer is voorzien van een grote moderne kunststoffen dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Garden
De woning beschikt aan de voor- en de achterzijde over een zeer ruime tuin.
De voortuin beschikt over diverse beplanting, een ruimte voor de containers en geeft toegang naar de woning.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een veranda (met elektra), borders, een gazon, terras, een pergola een waterpunt en lichtpunten. Tevens is de achtertuin voorzien van een eigen achterom.
In de achtertuin staat een praktische stenen berging van 6,2 m2 met elektra.
De voortuin beschikt over diverse beplanting, een ruimte voor de containers en geeft toegang naar de woning.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een veranda (met elektra), borders, een gazon, terras, een pergola een waterpunt en lichtpunten. Tevens is de achtertuin voorzien van een eigen achterom.
In de achtertuin staat een praktische stenen berging van 6,2 m2 met elektra.
Details
- De zonnecollectoren (PV-Dak 2.96 kEp uit 2022);
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Het buitenschilderwerk heeft in 2022 plaatsgevonden door een professioneel bedrijf;
- De mechanische ventilatie-unit is in 2025 vernieuwd;
- In 2015 is de buitengevel geïmpregneerd.
Ligging en omgeving
Op loopafstand bevindt zich de gezellige Haagse Markt met dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Binnen enkele minuten bent u bovendien in het stadscentrum van Breda.
Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, en in de omgeving is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Op korte afstand ligt de Rith, een landelijk gebied aan de rand van Breda waar u kunt wandelen en fietsen en waar diverse boerderijwinkels te vinden zijn. Daarnaast zijn het Liesbos en het Mastbos op fietsafstand bereikbaar; perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht.
Bereikbaarheid en voorzieningen
De Schrijnwerkerstraat 19 biedt een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving:
• Om de hoek van de woning ligt een grote speeltuin en een ruim park (Pottenbakkerstraat);
• Openbaar Vervoer: bushaltes op loopafstand zorgen voor snelle verbindingen naar het centraal station van Breda en andere delen van de stad;
• Parkeren: In de wijk is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de omgeving. Bezoekers kunnen zonder vergunning parkeren;
• Winkels en supermarkten: Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo, evenals lokale winkels in het gezellige centrum van Princenhage;
• Onderwijsinstellingen: In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen;
• Uitvalswegen: Via de nabijgelegen A16 en A27 bent u snel onderweg naar steden als Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Utrecht.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Het buitenschilderwerk heeft in 2022 plaatsgevonden door een professioneel bedrijf;
- De mechanische ventilatie-unit is in 2025 vernieuwd;
- In 2015 is de buitengevel geïmpregneerd.
Ligging en omgeving
Op loopafstand bevindt zich de gezellige Haagse Markt met dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Binnen enkele minuten bent u bovendien in het stadscentrum van Breda.
Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, en in de omgeving is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Op korte afstand ligt de Rith, een landelijk gebied aan de rand van Breda waar u kunt wandelen en fietsen en waar diverse boerderijwinkels te vinden zijn. Daarnaast zijn het Liesbos en het Mastbos op fietsafstand bereikbaar; perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht.
Bereikbaarheid en voorzieningen
De Schrijnwerkerstraat 19 biedt een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving:
• Om de hoek van de woning ligt een grote speeltuin en een ruim park (Pottenbakkerstraat);
• Openbaar Vervoer: bushaltes op loopafstand zorgen voor snelle verbindingen naar het centraal station van Breda en andere delen van de stad;
• Parkeren: In de wijk is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de omgeving. Bezoekers kunnen zonder vergunning parkeren;
• Winkels en supermarkten: Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo, evenals lokale winkels in het gezellige centrum van Princenhage;
• Onderwijsinstellingen: In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen;
• Uitvalswegen: Via de nabijgelegen A16 en A27 bent u snel onderweg naar steden als Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Utrecht.
Photos
Floor plans
