25 foto's beschikbaar

Verkocht: Eldertstraat 5*, 4882 JH Zundert

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
€ 297.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Zeer ruime boerderij met schuur/garage op een zeer ruim perceel op een schitterende groene locatie in het buitengebied van Zundert.

Bouwjaar;
Circa 1911

Staat van onderhoud:
Met renovatie dient rekening gehouden te worden
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1911
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 28 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06009
Vraagprijs € 297.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 967 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Afgelegen
CV ketel
CV ketel Daalderop, Combifor 24/50
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer ruime boerderij met schuur/garage op een zeer ruim perceel op een schitterende groene locatie in het buitengebied van Zundert.

Bouwjaar;
Circa 1911

Staat van onderhoud:
Met renovatie dient rekening gehouden te worden

Indeling

De entree aan de achterzijde van het woonhuis geschiedt via de woonkeuken. Deze sfeervolle, authentieke ruimte (3,10 bij 4,00 m.) beschikt over de originele schouw en plavuizen vloer. De woonkeuken geeft toegang tot de opkamer, kelder, woonkamer en keuken.

De opkamer is bereikbaar via de woonkeuken en heeft een afmeting van 3,05 bij 3,90 m. De hoogte van deze kamer is 2,05 m.

De kelder (1,90 hoog) van circa 3,90 bij 3,00 m. beschikt over natuurlijke ventilatie middels een raam.

De woonkamer (aan de voorzijde van de woning gelegen) heeft een afmeting van circa 3,85/3,60 bij 4,70 m. met een schouw, authentieke plavuizen vloer en een functionele schouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de voortuin en de slaapkamer/kantoor.

De slaapkamer/het kantoor van circa 3,85 bij 4,70 m. is aan de voorzijde van de woning gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het plafond is afgewerkt met zachtboard.

De ruime keuken van circa 7,70 m. bij 2,90 m. is gelegen in een deel van de voormalige stal. Hierin is een authentiek aanrechtblok en een eenvoudig aanrechtblok te vinden.

Vanuit de keuken is de doucheruimte, het gescheiden toilet en de stal te bereiken.

Vanuit deze keuken kunt u naar de veranda aan de achterzijde van de woning en middels een vaste trap naar de eerste verdieping.

Naast de keuken ligt een grote schuur, welke voorheen in gebruik was als stal. Deze zeer mooie ruimte heeft een afmeting van circa 8,50 bij 7,70 m. De hoogte van deze ruimte is 2,50m. Lichtintreding in de schuur geschiedt door stalen stalramen.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap vanuit de schuur is de eerste verdieping te bereiken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open zolderruimte van 12,50 bij 7,70 met een hooideur. Deze ruimte ligt boven de voormalige stal. De nokhoogte van deze zolderruimte is 3,80 m.

Vanuit deze zolderruimte is via een trapje de –hoger gelegen- eerste verdieping boven het woonhuis te bereiken.

Bijzonderheden

Oprit en garage/schuur:
Naast de woning ligt een prettige oprit, welke uitkomt op het erf van de woning. Op dit erf is ruim voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is het mogelijk om te parkeren in de houten garage/schuur van 9,80 bij 6,50 m.

Algemeen en onderhoud:
Eldertstraat 5 te Zundert is een schitterende woonboerderij met diverse mogelijkheden op een unieke locatie en met een vrij uitzicht aan alle zijde. Wij raden u aan om -voordat u tot aankoop overgaat- u te laten adviseren door een bouwkundige. Met renovatie van de gehele woning dient rekening te worden gehouden.

Door de gehele woning zijn authentieke details te vinden, zoals paneeldeuren, balken en schouwen. De woning is op alle nutsvoorzieningen aangesloten. In de voortuin ligt een put, welke is aangesloten op de riolering.

Elektrische installatie, c.v.-apparatuur en de warmwatervoorziening:
De woning beschikt over een zeer eenvoudige groepenkast. De c.v.-ketel uit het jaar 2006 van het merk “Daalderop” type Combifort 24/50. De combi-ketel is op de zolder gelegen.

Ligging:
De woning is gelegen in een groenrijke omgeving in het buitengebied van Zundert, buurtschap “Den Eldert”. Op slechts 500 meter afstand ligt het 267 hectare grote landgoed “De Moeren” van Natuurmonumenten. Dit landgoed heeft een eigen landhuis en het trappistenklooster “Maria Toevlucht”. De omgeving bestaat vooral uit bos, heide, weiland, akkers, vennetjes en poelen. Het landgoed loopt door tot aan de Buisse Heide / Pannenhoef.

Bestemming:
Wij raden u aan om uw plannen met dit object -voordat u de onderhandelingen ingaat- te verifiëren bij de Gemeente Zundert.

Zowel bij de Gemeente Zundert als op kantoor van Mariska Franken Vastgoed is ter inzage / ter opvraag: een deel van het bestemmingsplan Buitengebied Zundert uit 1997.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken