01 09 11 13 38 02 03 04 05 06 07 08 10 12 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 39
39 foto's beschikbaar

Te koop: Seminarielaan 31, 4741 DL Hoeven

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 542 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
€ 498.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een zeer ruime en verrassende vrijstaande villa gelegen in de mooie en kindvriendelijke woonwijk “Bovendonk”. Een fijne woning met ruime woonkamer, eetkeuken, serrekamer, bijkeuken, garage, berging, badkamer en vier slaapkamers op de verdieping. De woning is zeer centraal gelegen op 5 minuten loopafstand van het centrum van Hoeven, 10 autominuten van Roosendaal en 20 autominuten van Breda.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1986
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06053
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 542 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 771 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een zeer ruime en verrassende vrijstaande villa gelegen in de mooie en kindvriendelijke woonwijk “Bovendonk”. Een fijne woning met ruime woonkamer, eetkeuken, serrekamer, bijkeuken, garage, berging, badkamer en vier slaapkamers op de verdieping. De woning is zeer centraal gelegen op 5 minuten loopafstand van het centrum van Hoeven, 10 autominuten van Roosendaal en 20 autominuten van Breda.

Indeling

Ruime entree met tegelvloer, garderobe nis, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Zeer royale eetkamer (ca. 20 m²) v.v. tegelvloer en veel raampartijen, staat in open verbinding met de ruime woonkamer (ca. 25m²) voorzien van sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer kom je in de aparte serre/ tuinkamer (ca. 12 m²) met 2 schuifpuien naar de mooi aangelegde tuin. De moderne woonkeuken (ca. 15 m²) is voorzien van 6 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, losse magnetron en veel kastruimte. Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping

Geheel voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde met balkon, slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde met balkon, slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de zijkant, slaapkamer 4 (ca. 20 m²) met inloopkast en entresol waar zich nog een zolder bevindt. Apart toilet. De badkamer v.v. luxe wastafelmeubel, ligbad, en inloopdouche.

Tuin

De woning is omringd door de diverse tuinen.
De –heerlijk vrij gelegen- achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van diverse terrassen, gazon en bordes. Er is ook voor de kinderen een leuk speeltoestel.

Bijzonderheden

GARAGE
Woning beschikt ook over een inpandige garage (ca. 25 m²).

LOCATIE
Het object is centraal gelegen in een zeer gewilde woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken