Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze Foto - Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze
51 foto's beschikbaar

Verkocht: Molenstraat 30, 5126 DB Gilze

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154,37 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

!!!Door de vele reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!!!

Mailt u s.v.p. uw gegevens, dan kan ik contact met u opnemen als er ruimte komt in de agenda.
Excuses voor het ongemak!

Zoekt u een karakteristieke, recent geheel gerenoveerde woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Een kantoor aan huis? Of een garage? Dan is deze mooie w... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1906
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 8 juli 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06177
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verwarming € 282,60
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154,37 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 11,65 m²
Inhoud 587 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Dalderop Combi Pact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen K 3314 Gilze En Rijen K 3314
Perceeloppervlakte 24 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Gilze En Rijen K 3315 Gilze En Rijen K 3315
Perceeloppervlakte 378 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

!!!Door de vele reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!!!

Mailt u s.v.p. uw gegevens, dan kan ik contact met u opnemen als er ruimte komt in de agenda.
Excuses voor het ongemak!

Zoekt u een karakteristieke, recent geheel gerenoveerde woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Een kantoor aan huis? Of een garage? Dan is deze mooie woning, vrij gelegen in de kern van Gilze, nabij de diverse winkels, scholen en sportverenigingen iets voor u!

Indeling

U komt de woning binnen via de karakteristieke dubbele voordeur met ijzeren sier-smeedwerk. De ruime entree (2,98 bij 3,47 m.) heeft een tegelvloer, garderobe nis (onder de open trap) en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (zeer uitgebreid en met bergruimte en de gas- en elektrameter) -via een dubbele deur met glas-in-lood- de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is mooi betegeld, afgewerkt met hout en voorzien van een toilet en fraai fonteintje van hout en natuursteen.
De zeer ruime woonkamer is 3,68/4,26 m bij 7,51 m. groot. Hier valt zeer veel licht binnen door het grote raam aan de voorzijde en de sfeervolle erker aan de tuinzijde. Voor extra sfeer en warmte is er een schouw met houtkachel. Op de vloer ligt een mooie vloer met een eikenhouten toplaag. De vloer is voorzien van vloerverwarming, het plafond ligt op 2,85 m. hoogte en heeft mooie eiken houten balken. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin.

De keuken (4,03 bij 2,89 m.) staat in open verbinding met de woonkamer en is gescheiden van de woonkamer middels een eiland. De keuken heeft een karakteristiek keukenopstelling met een massief aanrechtblad van Belgisch hardsteen, twee ceramische spoelbakken, een Quooker, en wijnkoelkast, diverse lades en kastjes, vaatwasser, vrijstaand 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, vrijstaande koel-/vrieskast, afzuigkap in de schouw. De wanden zijn afgewerkt met Friese witjes en de schouw is afgewerkt met Moza-tegels (“Defts Blauw”).

Vanuit de eetkeuken stapt u in de praktische bijkeuken (2,65 bij 4,05 m.). In deze ruimte vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel, een aanrecht (van hout) met spoelbak en de deur naar de tuin.

Vanuit de bijkeuken kunt u naar de kelder (2,60/1,60 bij 2,68 m.) en de multifunctionele ruimte 2 (1,68 bij 2,73 m.). Deze laatste ruimte is eenvoudig te veranderen in een wasruimte.

Vanuit de bijkeuken kunt u naar de multifunctionele ruimte van 3,41/3.09 m bij 6,88 m.. Wilt u een kantoor aan huis, een kinderopvang, een speel/gamekamer? Of toch weer een garage? Deze ruimte is voor de diverse doeleinden zeer geschikt. In de multifunctionele ruimte vindt u een praktische pvc-vloer met vloerverwarming, een toilet en een wastafel. Vanuit deze ruimte heeft u een dubbele deur naar de tuin, dus u heeft een privé-entree naar deze ruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is zeer sfeervol met vier slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een laminaatvloer met eikenhouten-topping.

Slaapkamer I, de masterbedroom is L-vormig (6,84 bij 3,52/2.31 m. groot) en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze hoge kamer is opengewerkt tot aan de nok en sfeervol zijn de balken in zicht. Deze kamer is mooi afgewerkt met hout, in het knieschot is een ruime inbouwkast gecreëerd.
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer II is 3,98 bij 4,00 m. groot. De kamer heeft een diepe ingebouwde kledingkast en een dubbele dakkapel.

Slaapkamer III, is circa 3,97 bij 1,75 m. groot. Deze kamer heeft een dakkapel.

Slaapkamer IV, is circa 4,00 bij 2,73 m. groot. Deze kamer heefteen dakkapel twee ruime inbouwkasten (met legmogelijkheid) en een dakkapel. Via een vast trapje komt u op de slaapvide met groot veluxraam en boekenkast.

De sfeervolle badkamer (2,73 bij 2,74 m.) beschikt over een badkamerbestendige laminaatvloer met eiken-patroon, houten wastafelmeubel met Belgisch hardstenen wastafel, een hangend toilet, inbouwreservoir, een whirlpoolligbad, designradiator, een ruime inloopdouche (geheel betegeld en met handdouche en raindancedouche) en mechanische ventilatie.

Tuin

Tuin, berging en parkeermogelijkheden.

De ruime tuin is op het oosten van de woning gelegen, de tuin is die en breed genoeg om zowel een zon- als een schaduwterras te creëren. De tuin is maar liefst 27,64 m breed en gemiddeld 13 m diep.

In de tuin is een gazon, een tuinhuis, een speelhuis en een pizza-oven.
Vanuit de tuin heeft u een uitzicht over de molen en het molenaarshuis.

Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s.
In de houten berging (2,35 bij 2,35) heeft u extra bergruimte.

Bijzonderheden

- De woning is vanaf 2015 tot heden zeer grondig gerenoveerd;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Verwarming/warm water geschiedt door de Dalderop Combi Pact ketel uit 2011 in de bijkeuken;
- De woning heeft diverse authentieke elementen, waaronder paneeldeuren met bovenlichten en balken plafonds;
- De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;

Lijst van werkzaamheden vanaf 2015 tot heden

*Vloer door de gehele woning en bedrijfsruimte helemaal uitgehakt en uitgegraven, volledig 10<15 cm geïsoleerd. Bewapening in de beton. Vloerverwarming als hoofdverwarming in noppen materiaal met 1 cm isolatie. Smeervloer ook met Bewapening. ( 2018)
*Volledig nieuwe riolering (2015 - 2018)
*Volledig nieuwe gasleidingen (2015)
*Volledig nieuwe waterleidingen (2015-2019)
*Nieuwe kozijnen (2017)
* Volledig nieuwe elektrische installatie, alles van nieuwe meterkast (2020) + overal nieuwe draden buizen stopcontacten enzovoort gecontroleerd door een professional die ook de nieuwe stoppenkast heeft geïnstalleerd. (2015 -2021)
*Nieuwe voordeuren (2018)
*Nieuw toiletten (2016-2018)
*Nieuwe schouw en nieuwe schoorsteen met een rvs rookkanaal. (2020)
*Keuken met qooker en Boretti massief Belgisch hardstenen keukenblad. (2019)
*Krachtgroep voor de Boretti
*Keuken verstevigd
*Wanden geïsoleerd (2016 -2019)
*Dak geïsoleerd van binnenuit. (2016)
*Buitenzijde dak gecontroleerd en alles in orde gebracht. (2019)
* Draagbalken boven vervangen (2016)
* Nieuwe kozijnen voorzijde (2018)
* Nieuwe dakramen geplaatst (2017)
*Indeling geoptimaliseerd
*Woning volledig gestukadoord (2019)
*Oude elementen teruggebracht

=================================================================================

ALGEMEEN BIJ VERKOOP
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.
Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.
Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1, 4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken