01 03 32 04 08 02 img_0048 06 07 09 10 11 12 13 & 14 17 21 13 14 15 18 19 20 22 23 24 25 27 28 29 30 31 33 34 35 36
35 foto's beschikbaar

Te koop: Uitoord 67, 4824 LB Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,05 m²
€ 225.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Prima onderhouden, lichte, sfeervolle tussenwoning met berging en voor- en achtertuin met achterom. De woning is gelegen op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden en heeft uitzicht op “Landgoed Burgst” .
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Bouwperiode 1985
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06044
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Elektra € 73,-
Verwarming € 155,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,05 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Niet van toepassing
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prima onderhouden, lichte, sfeervolle tussenwoning met berging en voor- en achtertuin met achterom. De woning is gelegen op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden en heeft uitzicht op “Landgoed Burgst” .

Indeling

De entree geeft toegang tot de meterkasten (doorstroomapparaat en meterkast met vijf groepen, 3fase, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom), de garderobe en de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Er ligt een mooie, praktische laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken. Deze keuken is heel praktisch ingericht met een L-vormig keukenopstelling met veel werkblad en met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, magnetron, oven, RVS/glazen-afzuigkap, koelkast, vriezer met drie lades en keramische kookplaat.

Vanuit de woonkamer heeft u doorgang naar een portaal van waaruit het toilet en de eerste verdieping bereikbaar is. Dit toilet is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste en tweede slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. In deze kamers is veel licht inval door de grote openslaande ramen (met ventilatieroosters).

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een veluxraam (met hor en verduisteringsgordijn), welke een schitterend uitzicht geeft over de achtertuin en “Landgoed Burgst”.

De slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer.

De betegelde badkamer heeft een hoek-instapdouche met thermostatische kraan, hangend toilet, aansluiting voor wasmachine, praktisch wastafelmeubel met onder- en zijkasten. Daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie gebeurt via het veluxraam (met verduisteringsgordijn).

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is –via de open trap- de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de voorzolder, een praktische berguimte en een zeer ruime slaapkamer. Op de overloop is bergruimte in het knieschot en een veluxraam. De bergruimte is een afgesloten ruimte van 2,65 bij 2,15 m. met elektra.

De zeer ruime vierde slaapkamer -met twee veluxramen met verduisteringsgordijnen- heeft een schitterend uitzicht over “Landgoed Burgst”. Deze kamer is perfect te splitsen in twee separate slaapkamers.

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin

De voortuin is circa 6 meter diep en is voorzien van vaste beplanting, sierbestrating, watertappunt en een lichtpunt.

De achtertuin, met een diepte van 12 meter en breedte van 5 meter, is voorzien van
sierbestrating, vaste beplanting, lichtpunten, watertappunt en een poort naar de brandgang. De tuin ligt op het Westen, een ideale ligging voor de middag- en avondzon.

Achter in de tuin is een stenen berging (ca. 2.35 bij ca. 2.70) met elektra gesitueerd.

Bijzonderheden

VOORZIENINGEN
- De woning is aangesloten op stadsverwarming;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (alleen de voordeur niet, maar deze heeft veiligheidsglas);
- Er is mechanische ventilatie aanwezig.

LOCATIE
De Uitoord is gelegen in de woonwijk Haagse Beemden, nabij het landgoed “Burgst”, aan een rustige kindvriendelijke straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg in de directe omgeving.

Het winkelcentrum “Heksenwiel” is nabij, voor de dagelijkse boodschappen. In de omgeving zijn ook scholen, kinderopvang, treinstation Prinsenbeek, in- en uitvalswegen van Breda, bushalte, recreatieplas “de Asterd” en het Haagse Beemden Bos.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken