Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda Foto - Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda
34 foto's beschikbaar

Verkocht: Middellaan 216, 4811 VM Breda

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 69,98 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht
€ 240.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Ruim, verrassend, goed onderhouden drie-kamer-appartement met woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte, twee balkons, berging en parkeerplaats in het souterrain. Gelegen in het centrum van Breda.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1982
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 3 december 2020
Aangeboden sinds Donderdag 3 december 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06075
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Servicekosten € 201,80
Verwarming € 72,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 3 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69,98 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,03 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB ThermoElegance
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Breda F 1028 Breda F 1028
Omvang Appartementsrecht of complex
Breda F 1028 Breda F 1028
Omvang Appartementsrecht of complex
Breda F 1028 Breda F 1028
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Ruim, verrassend, goed onderhouden drie-kamer-appartement met woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte, twee balkons, berging en parkeerplaats in het souterrain. Gelegen in het centrum van Breda.

Indeling

Via de centrale entree heeft u toegang tot het trappenhuis, vanuit hier zijn acht appartementen te bereiken. Op de eerste verdieping ligt het appartement Middellaan 216.

Eerste verdieping
Via de voordeur komt u in de ruime hal, deze geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, het toilet, de bergruimte/technische ruimte, de badkamer en de woonkamer. In de hal hangt de intercom.

De toiletruimte heeft een hangend toilet, inbouwreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.

De lichte woonkamer (ca. 9,03 x 4,06 m.) met open keuken is voorzien grote ramen aan de voorzijde Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.

De open keuken is voorzien van een moderne L-vormig keukenopstelling met onder- en bovenkastjes, een hoekcarrousel, 5-pits gasfornuis met oven/grill (uit 2019), schouwmafzuigkap, vaatwasser, koelkast, 1 ½ spoelbak en vriezer (drie lades).

Eind januari 2021 wordt de gehele keuken voorzien van nieuwe frontjes en handgrepen, zodat de keuken weer als nieuw is.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft een afmeting van circa 3,44 bij 2,92 m. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (circa 2,12 bij 1,10) aan de voorzijde.

De tweede slaapkamer bij is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft en afmeting van circa 3,18 bij 2,65 m. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (3,12 bij 1,10 m.) aan de achterzijde.

In de licht betegelde, praktische, moderne badkamer vindt u een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator.

Naast de badkamer is een bergruimte/technische ruimte met een aansluiting voor wasmachine en de CV-ketel AWB ThermoElegance combiketel uit 2012 en de mechanische ventilatie-unit (Itho).

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Alle kozijnen zijn in 2018 vervangen voor kunststoffen kozijnen met draai-kiepramen, ventilatieroosters en HR++-glas;
- De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een moderne lichte laminaatvloer;
- De meterkast is op de centrale overloop en heeft vijf groepen en een aardlekschakelaar;
- Het huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt € 72,- per maand, op basis van een twee-persoonshuishouden.

Berging:
In het souterrain vind u een zeer ruime prive-berging van 3.68 bij 2,72 m. met elektra.

Parkeren en parkeerplaats:
In de parkeergarage heeft u een parkeerplaats. In het souterrain heeft u de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. In vele gevallen worden de parkeerplaatsen los verkocht omdat het een separaat object is met eigen WOZ waarde, maar bij deze verkoop is het inclusief de parkeerplaats.

Daarnaast kunt u bij de Gemeente Breda een parkeervergunning voor het gebied aanvragen. De kosten hiervan bedragen circa € 8,-- per maand voor uw tweede auto.

Locatie:
Op een steenworp afstand van de Middellaan vindt u de Grote Markt met haar bourgondische sfeer en rijke historie. Een heerlijke plek om uit te rusten na een dag winkelen in de binnenstad van Breda. Daarnaast loopt u vanuit het appartement via Haven naar het stadspark "Valkenberg", met haar grote grasvelden waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Bereikbaarheid:
De snelwegen richting Rotterdam (A16), Antwerpen (A16), Utrecht (A27) en Tilburg/Eindhoven (A58) zijn gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is ruim voorzien de bushalte en het treinstation zijn op loopafstand.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement ben je van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is momenteel circa € 201,80,- per maand. Hierbij zijn inbegrepen: reservering groot onderhoud, brand- en glasverzekering enzovoort. De Vereniging van Eigenaren bestaat uit betrokken en actieve leden en is financieel gezond. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Bezichtigingen:
U bent van harte welkom om dit keurig onderhouden appartement te bezichtigen! Wilt u s.v.p. contact met ons opnemen om een afspraak in te plannen?

Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1 4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
mariska@mfvastgoed.nl www.mfvastgoed.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken