Markendaalseweg 64-2, Breda optie plattegrond funda binnen 3 trappen Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1658 brievenbussen Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1656 bad douche Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1642 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1651 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1647 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1646 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1645 uitzicht Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1638 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1639 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1641 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1636 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1634 Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1637bewerkt Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1633 dakterras Dok_64-2_foto_Manon_de_Koning1660 fietsenberging front 2 donker overloop buiten Herschaalde kopie van P1010131
28 foto's beschikbaar

Verkocht: Markendaalseweg 64-2, 4811 KC Breda

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 239.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN BREDA!

Luxe, instapklare 2-kamer-appartement met dakterras, gelegen in het appartementencomplex “Dok 64” aan de Nieuwe Mark van Breda, in het stadscentrum.

Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000,-- k.k.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2008
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05924
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 226,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2016
Laatste wijziging Vrijdag 2 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 230 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN BREDA!

Luxe, instapklare 2-kamer-appartement met dakterras, gelegen in het appartementencomplex “Dok 64” aan de Nieuwe Mark van Breda, in het stadscentrum.

Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000,-- k.k.

Indeling

Ruime hal / entree met meterkast (8 groepen), video-intercom en toegang tot de technische ruimte, het betegeld toilet, badkamer, slaapkamer en woonkamer.

De technische ruimte is circa 2,50 bij 1,50 m. en beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook de combi-ketel (2008) is hier gesitueerd.

Luxe badkamer met alle gewenste voorzieningen, zoals wastafel, ligbad, separate douche en design radiator.

Ruime slaapkamer van circa 3,20 bij 4,25 m., zeer rustig gelegen aan de achterzijde van het
complex.

Heerlijk ruime woonkamer met open keuken van een totale afmeting van ruim 10,00 bij 4,40 m. Vanuit de woonkamer heeft u tevens het schitterend uitzicht over de Nieuwe Mark van Breda.

In de keuken staat een schitterende Eggermann-designkeuken, voorzien van moderne Miele- inbouwapparatuur ( Panoramic-design combimagnetron, drukloze stoomoven, automatische koffieautomaat en vaatwasser), een 5-pits gaskookplaat en een luxe afzuigkap (geheel t.w.v ruim € 30.000,-). Op alle Miele-inbouwapparaten is ook nog een verlengde garantiecontract afgesloten voor 10 jaar.

Balkon

Het heerlijk rustige balkon (3,20 bij 3,15 m) is via een schuifpui vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het balkon is voorzien van hardhouten Bankirai vloerdelen, ingebouwde plafondverlichting en diverse elektriciteitspunten. Het balkon is op het noorden gelegen van waaruit u een schitterend uitzicht heeft over de Nieuwe Mark.

Bijzonderheden

Indeling appartementencomplex
Een afsluitbare entree met video-intercom en brievenbussen. Zeer ruime, moderne centrale hal met lift, een afzonderlijke trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Door de lichtinval en unieke architectonische manier van bouwen is een schitterende ruimte gecreëerd

Gemeenschappelijke ruimte
Ruime, gezellige binnenplaats op de begane grond met hardhouten vlonders, bankjes en groenvoorziening.

De bewoners van de 39 appartementen kunnen elkaar ontmoeten op het grote, mooi aangelegde gemeenschappelijke dakterras op de vierde verdieping. Het terras is verdiept aangelegd in een groen begroeid, aflopend dak van de laagbouw. Door een uitsparing in de gevel is het visueel verbonden met de levendige waterkant en beslaat maar liefst 140 m2. Op dit dakterras is een gemeenschappelijke berging t.b.v. balkon- en tuinaccessoires. De balkoncommissie heeft voor een voorraad drankjes gezorgd, welke u - tegen betaling - kunt nuttigen.

Parkeren
Parkeren is geen probleem, het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats in de volledig geautomatiseerde garage. Via de intercom in de woning kunnen de bewoners hun auto op afroep ´bestellen´ of vanuit de auto aanmelden met een afstandbediening. Gaat u de parkeergarage in, dan rijdt u onder de glazen wand door, die vanuit de tuin daglicht in de garage-entree toelaat. `Het parkeren van uw fiets kan in de gemakkelijk te bereiken gemeenschappelijke fietsenberging.
De vraagprijs van het appartement is exclusief parkeerplaats is € 239.000,-- k.k.
De vraagprijs voor de garage is € 20.000,-- k.k.

Bijzonderheden
- de isolatie-voorzieningen van het complex zijn optimaal;
- waar mogelijk zijn zwevende dekvloeren gebruikt, zodat burengerucht tot het minimale beperkt blijft;
- Het appartement is volledig voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Servicekosten
De totale servicekosten bedragen € 225,- per maand voor appartement, parkeergarage en reserveringen voor onderhoud aan de Vereniging van Eigenaren. (Dit is inclusief de wettelijke reservingen voor jaarlijks en lange termijnonderhoud)

Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding. Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
De koper van het aangeboden object heeft na het tekenen van de koopovereenkomst 14 kalenderdagen de tijd een notaris voor te dragen. Indien koper geen notaris binnen deze 14 dagen voordraagt zal de notariële levering van het object plaatsvinden bij een door Mariska Franken Vastgoed te bepalen notaris.
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken