img_0805 img_0807 img_0802 img_0804 img_0803
5 foto's beschikbaar

Te koop: Heuvelstraat 43, 4812 PH Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 370 m²
€ 375.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aantrekkelijk gelegen winkelruimte met ruime bovenwoning (beiden leeg op te leveren) en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in de woonwijk Princenhage
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1960
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 11 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06032
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 370 m²
Inhoud 1.000 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen winkelruimte met ruime bovenwoning (beiden leeg op te leveren) en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in de woonwijk Princenhage

Indeling

Deze ruime beneden- en bovenwoning/winkel betreft een samentrekking van voorheen twee winkels met afzonderlijke bovenwoningen tot een winkel met een bovenwoning. Door het samenvoegen heeft het pand inpandige verbouwingen en aanpassingen ondergaan.

De object heeft een betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren. Op de begane grond vindt u een ruime winkelruimte van circa 75m2 met veel raampartijen aan de voor- en zijkant. Achterin een klein en eenvoudig keukentje (ca. 10 m²) met toilet en CV-berging. Vervolgens is de begane grond voorzien van een voormalige koelcel, een voormalige keukenruimte met vaste kast, een doorgang met achterontsluiting toegang gevend tot een voormalige bijkeuken/berging. Deze ruimte heeft een toegang naar buiten, middels een stalen deur.

Eerste verdieping

Naast de winkel is de entree met trapopgang van de bovenwoning gelegen. De zeer ruime bovenwoning betreft een typische jaren `60-woning zonder isolatie, enkele beglazing en een kleine keuken. In de hal is de meterkast van de bovenwoning opgenomen.

Door middel van een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een ruime woonkamer, een klein keukentje, een slaapkamer met balkondeuren, een bijkeuken met toegang tot de badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer is een kleine gang bereikbaar met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan deze gang ligt een slaapkamer, een deur naar het dakterras en twee bergkasten onder de trap naar de zolder.
Achter de hoofdbebouwing liggen de bergingen en de overkapte binnenplaats.

Tweede verdieping

De zolderetage (92 m²) bestaat in oorsprong uit twee open zolders. De voorzolder is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dakramen. De zolder heeft in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning, zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden

- De kozijnen zijn in aluminium uitgevoerd.
- In 2014 zijn de ramen van de zolderetage vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing.
- De deuren zijn in hout uitgevoerd.
- De verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel en radiatoren.
- Het bouwjaar van de cv-ketel van de winkel is 1992.
- De c.v.-ketel van het woonappartement is van het merk Nefit uit 2014
- Het platte dak van het magazijn en badkamer zijn geïsoleerd.
- Twee parkeergelegen op eigen terrein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken