Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Foto - Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda
45 foto's beschikbaar

Te koop: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
€ 360.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Heuvelstraat 173
4812 PJ BREDA
Eindwoning met grote voor- en achtertuin, twee garages, berging, achterom, gelegen nabij het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein en het centrum van Princenhage.

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. met één garage
Vraagprijs € 360.000,-- k.k. met twee garages
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 11 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06128
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Water € 16,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 25,9 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte externe bergruimte 43,94 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heuvelstraat 173
4812 PJ BREDA
Eindwoning met grote voor- en achtertuin, twee garages, berging, achterom, gelegen nabij het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein en het centrum van Princenhage.

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. met één garage
Vraagprijs € 360.000,-- k.k. met twee garages

Indeling

De entree geeft toegang tot de toiletruimte (met fonteintje), meterkast (vier groepen), verdiepte kelderkast, keuken, de woonkamer en -middels een vaste trap- de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer is circa 26 m2 en heeft een parketvloer, open haard en een loopdeur naar de achtertuin. In de woonkamer valt zeer veel licht binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde

De -aan de achterzijde van de woning gelegen-, keuken heeft een eenvoudig keukenblok aan twee zijden met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken stapt u in de achtertuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping vind u de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de doucheruimte. Vanaf de overloop kunt u –via een vaste open trap- naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is circa 3,88 bij 2,78 m. groot, heeft een inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II, de masterbedroom is circa 4,12 bij 3,50 m groot en is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en een balkon met openslaande deuren.

De functionele, lichte badkamer (2,48 bij 2,99 m.) heeft een wastafel met meubel, ligbad, een toilet en een diepe inbouwkast. Ventilatie is mogelijk via het raam.

De doucheruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Op de zolder vind u de voorzolder en twee slaapkamers.

Op de voorzolder (circa 7 zij 2,11 m.) hangt de cv-ketel (Nefit Topline CW 4 uit circa 2008).


Slaapkamer III (circa 3.85 bij 3.87 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een dakkapel en bergruimte in het knieschot.

Slaapkamer IV (circa 3.85 bij 3.87 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een dakkapel, een vaste kast en bergruimte in het knieschot.

Tuin

De voortuin is ruim en voorzien van vaste beplanting.

Naast de woning ligt een door een poort afgesloten brandgang.

De op het zuid-oosten gelegen royale achtertuin is circa 17 m. diep en 7 m. breed. De tuin biedt veel privacy en heeft een terras, vaste beplanting, wateraansluiting, gazon, een achterom en toegang tot de garage.

In de tuin staat een stenen berging met elektra en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden

De Heuvelstraat ligt op korte afstand van het Dr. Struyckenplein (met diverse winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, drogist en een kledingzaak) en de historische dorpskern van Princenhage. Hier is een ruim aanbod aan winkels te vinden waaronder een Hema, modezaak, bakkerijen, supermarkten, drogist, slijterij, opticien, horeca etc. Het centrum van Breda is ook op slechts tien minuten fietsen gelegen.

In de omgeving zijn basisscholen, sportvoorzieningen, kerken en de woonboulevard. Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda of op het centraal station. Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum `De Barones`, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

ALGEMEEN
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken