Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda Foto - Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda
36 foto's beschikbaar

Verkocht: Hamdijk 2, 4826 ND Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 230.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Eindwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin, garage en achterom, gelegen aan groenstrook in de gezellige woonwijk Biesdonk.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06144
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 27,65 m²
Keukenoppervlakte 7,53 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HRE CW3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Eindwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin, garage en achterom, gelegen aan groenstrook in de gezellige woonwijk Biesdonk.

Indeling

De entree heeft een garderobenis en geeft toegang tot de toiletruimte (geheel betegeld, hangend toilet met inbouwreservoir), kast onder trap met meterkast (moderne kast met acht groepen en twee aardlekschakelaars), de woonkamer en -middels een vaste trap- de eerste verdieping.

De woonkamer is circa 3,50 bij 7,90 m. staat middels een eetbar in open verbinding met de keuken. In de woonkamer valt zeer veel licht binnen door de grote ramen aan de voorzijde en de achterzijde. Via een loopdeur stapt u de achtertuin in.

De -aan de achterzijde van de woning gelegen-, keuken (uit 2005 van circa 3,50 bij 2,15 m.) heeft een keukenblok met RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stapt u via een loopdeur de achtertuin in.

Op de vloer van de woonkamer en de keuken ligt een praktische tegelvoer.

Eerste verdieping

Op deze verdieping vind u de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop kunt u via een vaste open trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, de masterbedroom, is circa 4,44 bij 3,51 m. groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II is circa 3,51 bij 3,34 m groot en is aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer III is circa 3,49 bij 2,15 m groot en is aan de achterzijde gelegen.

In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer

De geheel betegelde badkamer (uit 2016 van 2,15 bij 2,06 m.) heeft een wastafel, hoge badkamerkast, glazen douchecabine, designradiator en hangend toilet. Ventilatie is mogelijk via het raam.

Tweede verdieping

Op de zolder vind u de voorzolder en een zeer ruime slaapkamer. Op de ruime voorzolder met schuine daken en met dakkapel) bergruimte in het knieschot en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt de Intergas HRE CW3 combiketel (uit 2015).

Slaapkamer IV (circa 3,51 bij 5,04 m. met schuine daken) is over de gehele diepte van de woning. Deze kamer heeft aan de voor- en achterzijde een ruime dakkapel, een wastafel met meubel en bergruimte in het knieschot. Deze voorzolder en slaapkamer hebben beiden een laminaatvloer.

Tuin

Tuin, berging en achterom

De voortuin is circa 6 meter diep en voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

De op het noorden gelegen royale achtertuin is circa 8 m. diep en 5,75 m. breed. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een groot terras, buitenkraan, vaste beplanting en toegang tot de garage.

In de tuin staat een stenen garage (circa 6,03 bij 3,78) met elektra. Met daarvoor een parkeerplaats op Gemeentegrond.

Bijzonderheden

- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Hamdijk 2 heeft op de zolderetage aan de voor- en achterzijde een ruime kunststoffen dakkapel met draai-kiepramen.

De Hamdijk is een rustige woonstraat met parkeer- en groenstrook, gelegen in de woonwijk Biesdonk. Gewoon gratis parkeren. Er zijn diverse bushaltes in de buurt. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Binnen 10/15 minuten fietsen bent u bij het centraal station en het gezellige centrum van Breda.

Het winkelcentrum Hoge Vucht is een paar minuten fietsen en heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool KBS John F. Kennedy ligt om de hoek, maar ook andere basisscholen en middelbare scholen liggen op loop/fietsafstand, waaronder het Newman Collega, Radius College en Kellebeek college. In de buurt ligt ook een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.

Wandelen kan in de Lage Vuchtpolder, het grootste park van Breda of naar de kinderboerderij Parkhoeve.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken