01 11 10 17 24 03 04 05 06 07 08 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 23 25 27 28 29 31 32 33 & 34 25 & 26 26 02a 01a 30
34 foto's beschikbaar

Verkocht: Grote Spie 251, 4819 CT Breda

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 105,4 m²
€ 287.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wilt u sfeervol in een ruim appartement, aan de rand van het centrum van Breda, in de geliefde woonwijk “Boeimeer” wonen? Dan bent u bij dit zeer ruimte 4-kamer appartement op de 4e verdieping op het juiste adres!

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een balkon, drie slaapkamers (waarvan een met balkon), badkamer, separaat toilet en keuken. Op de begane grond heef... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1969
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 22 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06045
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Servicekosten € 255,11
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105,4 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u sfeervol in een ruim appartement, aan de rand van het centrum van Breda, in de geliefde woonwijk “Boeimeer” wonen? Dan bent u bij dit zeer ruimte 4-kamer appartement op de 4e verdieping op het juiste adres!

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een balkon, drie slaapkamers (waarvan een met balkon), badkamer, separaat toilet en keuken. Op de begane grond heeft u een eigen privé-berging. Gelegen op een toplocatie in “Boeimeer” in het appartementencomplex “Piet Heyn”.

Indeling

Begane grond:
U betreedt dit mooie appartementencomplex via de riante centrale entree met belplateau en de brievenbussen. Vanuit de hal kunt u met de lift of met de trap naar de 4e verdieping waar de Grote Spie 251 is gelegen.

Overige verdiepingen

Vierde verdieping:
Vanuit de zeer ruime hal (welke eenvoudig bij de woonkamer is te trekken) met ruime garderobe, bergruimte en video-intercom kunt u naar de woonkamer, keuken en de slaapkamers.

De woonkamer (circa 33 m2) is een fijne lichte ruimte met een groot raam en een loopdeur naar het balkon. De woonkamer is ruim genoeg om een ruime zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Op de vloer ligt stijlvol laminaat.

De keuken (uit 2010) is toegankelijk vanuit de entree. De keuken heeft een moderne opstelling met onder- en bovenkasten en lades aan twee zijden van de keuken. In deze opstelling is een wasmachine-aansluiting, spoelbak, oven, koelkast en vriezer (drie lades). Koken geschiedt op een gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Via de deur kunt u naar het balkon.

Het balkon is op het oosten gelegen en heeft een mooi uitzicht over de Graaf III-laan en de woonwijk “Boeimeer”.

Het balkon is bij de woonkamer en de keuken voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De masterbedroom (3,35 m bij 5.08 m) is zeer ruim met ruimte voor een grote kast, bed en bijvoorbeeld een bureau.

Grenzend aan deze slaapkamer vindt u een geheel betegelde badkamer met een extra brede wastafel met meubel, douchecabine met thermostatische kraan, hangend toilet en design radiator (elektrisch).

De tweede slaapkamer (2,96 m bij 3,60 m) is een ideale logeerkamer/kantoorruimte.

De derde slaapkamer is (4,77 m bij 2,76 m) en heeft een eigen balkon.

De slaapkamers zijn voorzien van vinyl.

In de hal is nog een extra berging die als voorraadkast of werkkast gebruikt kan worden. Daarnaast is hier een moderne separate toilet (hangend toilet, inbouwreservoir, fonteintje en geheel betegeld) gesitueerd.

Bijzonderheden

BERGING en PARKEREN
Op de begane grond heeft u hier een privé-berging (3,4 m2) tot uw beschikking. Parkeren is voor u en uw bezoek op eigen terrein of aan de openbare weg ruim voldoende aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Het gehele appartement heeft wanden met stukwerk;
- In het algemene trappenhuis is de meterkast;
- Verwarming van het appartement en water geschiedt centraal via de vereniging van eigenaren;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing, in houten of aluminimum kozijnen.

LOCATIE
De Grote Spie is gelegen op loopafstand van het centrum van Breda met alle stedelijke voorzieningen. Het Mastbos is op korte afstand, net als een kleinschalig winkelcentrum, sportclubs, basis- en middelbare scholen. Met de auto bent u zo bij de snelwegen A16, A27 en A58 rondom Breda. Het NS-station is binnen 10 fietsminuten te bereiken. De woning ligt nabij de Mark en het Van Sonsbeeckpark met speelweides, vijver, wandelpaden, speeltuintjes en een overdekt zwembad.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Door het kopen van een appartement wordt u automatisch en van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Samen bent u verantwoordelijk voor het onderhoud van de schil van dit appartementencomplex. U betaalt een maandelijkse bijdrage (servicekosten) hiervoor. De servicekosten bedragen € 255,11 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimtes groot- en klein onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud.

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken