30 foto's beschikbaar

Onder bod: Cingelstraat 6, 4811 MC Breda

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 67,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 215.000,- k.k.
Topper
Onder bod

Algemeen

Cingelstraat 6
4811 MC BREDA

Leuk 3-kamerappartement in het centrum van Breda met eigen parkeerplaats en berging.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1991
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06080
Prijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67,9 m²
Woonkameroppervlakte 30,64 m²
Inhoud 209 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR CW 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Cingelstraat 6
4811 MC BREDA

Leuk 3-kamerappartement in het centrum van Breda met eigen parkeerplaats en berging.

Indeling

Beste lezer, welkom in dit appartement!

Alvast in het kort: wij bieden een ruim 3-kamerappartement op een perfecte locatie in het centrum van Breda met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen op de onderste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Inhoud: 208 m3
Woonoppervlakte: 67,90 m2
Bouwjaar: circa 1991
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
V.v.E.: € 135,- per maand

Indeling:

Begane grond:
In de entree is de meterkast (met vier automatische groepen en aardlekschakelaar) en een bergkast. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

De gezellige woonkamer (ca. 8.70 bij 3,50 m) is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. In de kast hang de cv-ketel (Remeha Avanta HR CW 5 uit 2009). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken (ca. m) is voorzien van een RVS afzuigkap, 4-pits-gaskookplaat, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en wasmachine-aansluiting.

Via de woonkamer zijn middels een gang, de slaapkamers, toilet (met fontein) en badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde (ca. 4,10 bij 2,70 m).

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement (ca. 4,10 bij 2,70 m).
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Het appartement beschikt over een eigen terras aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats direct achter het complex en privé-berging (3,27 bij 1,50 m) deze is te bereiken middels een afgesloten poort.

Parkeren en de omgeving:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning bij de Gemeente Breda aan te vragen.

Locatie:
Op een steenworp afstand van de Cingelstraat vindt u de Grote Markt met haar bourgondische sfeer en rijke historie. Een heerlijke plek om uit te rusten na een dag winkelen in de binnenstad van Breda. Daarnaast loopt u vanuit het appartement via het Kasteelplein naar het stadspark "Valkenberg", met haar grote grasvelden waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Ook hier vind je gezellig horecagelegenheden met uitnodigende terrassen welke uitkijken op het park.

Bereikbaarheid:
De snelwegen richting Rotterdam (A16), Antwerpen (A16), Utrecht (A27) en Tilburg/Eindhoven (A58) zijn gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is ruim voorzien de bushalte en het treinstation zijn op loopafstand.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement ben je van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is momenteel circa € 135,- per maand. Hierbij zijn inbegrepen: reservering groot onderhoud, brand- en glasverzekering, onderhoud aan liften enzovoort. De Vereniging van Eigenaren bestaat uit betrokken en actieve leden en is financieel gezond. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Bezichtigingen:
U bent van harte welkom om dit keurig onderhouden appartement te bezichtigen! Wilt u s.v.p. contact met ons opnemen om een afspraak in te plannen?

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392A1
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken