Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda Foto - Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda
37 foto's beschikbaar

Verkocht: Bijvang 14, 4817 DC Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,5 m²
Status Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

!!!Door de vele reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!!!

Mailt u s.v.p. uw gegevens, dan kan ik contact met u opnemen als er ruimte komt in de agenda.
Excuses voor het ongemak!

Perceel: 125 m²
Inhoud: 368,16 m³
Woonoppervlakte: 87,50 m²
Zolderkamer (lager dan 2 m): 16,20 m²
Bouwjaar: 1965
Aanvaarding: Vanaf 17 mei 2022
Berging: 7... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 11 februari 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06207
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 137,-
Water € 16,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 11 februari 2022
Laatste wijziging Donderdag 7 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,5 m²
Woonkameroppervlakte 29,35 m²
Keukenoppervlakte 6,96 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Ferroli BleuSense
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ginneken A 3812 Ginneken A 3812
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

!!!Door de vele reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!!!

Mailt u s.v.p. uw gegevens, dan kan ik contact met u opnemen als er ruimte komt in de agenda.
Excuses voor het ongemak!

Perceel: 125 m²
Inhoud: 368,16 m³
Woonoppervlakte: 87,50 m²
Zolderkamer (lager dan 2 m): 16,20 m²
Bouwjaar: 1965
Aanvaarding: Vanaf 17 mei 2022
Berging: 7,82 m²
Energielabel: C

Tussenwoning met drie slaapkamers, voor- en achtertuin, berging en achterom.
Gelegen in de gezellige kindvriendelijke, groene woonwijk Brabantpark.

Indeling

De ruime entree geeft toegang tot de toiletruimte (met hangend toilet en inbouwreservoir), verdiepte kelderkast (met meterkast (zeven groepen en 3-fase-groep), gas-, water- en elektra-meter), keuken en -middels een vaste trap- de eerste verdieping.

De woonkamer (met vloerverwarming) is circa 3,57 bij 8,22 m. groot en staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer valt zeer veel licht binnen door de grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Voor de extra sfeer en warmte is er een schouw met inbouwhaard (met mechanische luchtventilatie). Aan de achterzijde is een handmatig zonnescherm over de volle breedte.

De -aan de achterzijde van de woning gelegen-, keuken (circa 2,07 bij 3,36 m.) heeft een keukenblok met onder- en bovenkasten, zwarte schouw-afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, oven en rvs vaatwasser (2021). Vanuit de keuken kunt u via een loopdeur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping

Op deze verdieping vindt u de overloop (met inbouwkast) met toegang tot de twee slaapkamers, de waskamer en de badkamer. Vanaf de overloop kunt u via een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, de masterbedroom heeft een inbouwkast. De kamer is circa 3,55 bij 3,76 m. groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II is circa 3,55 bij 3,00 m groot en is aan de voorzijde gelegen.

De geheel betegelde badkamer (2,10 bij 3,37 m.) heeft een wastafel met meubel, een whirlpool-ligbad, een douche met glazen wanden en raindance-douche. Ventilatie is mogelijk via het raam.

De praktische, geheel betegelde wasruimte (voorheen de doucheruimte) met wasmachine- en drogeraansluiting ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 2,10 bij 3,37 m.

De slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat. De kozijnen zijn van kunststof met draai-kiep-ramen en isolerende beglazing. De spanplafonds in de slaapkamers en badkamer hebben inbouwspots.

Tweede verdieping

Op de zolder vindt u de voorzolder en een slaapkamer.

Op de voorzolder (circa 2,11 bij 4,05 m. met schuine daken) hangt de cv-ketel (HR Ferroli BleuSense). In het knieschot is bergruimte gecreëerd.

Slaapkamer III is circa 3,61 bij 4,05 m. met schuin dak aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De kamer heeft twee vaste kasten en bergruimte in het knieschot.

Bijzonderheden

Tuin, berging, achterom en garage

De voortuin is circa 2 meter diep en voorzien van vaste beplanting.

De op het zuiden gelegen royale achtertuin is circa 11 m. diep en 6,10 m. breed. De achtertuin biedt veel privacy en heeft terrassen van sierbestrating, een buitenkraan, elektrapunten, schrobputje, borders met vaste beplanting en toegang tot de berging en brandgang.

In de tuin staat een stenen berging (circa 3,42 bij 2,07) met elektra.

Er is eventueel een mogelijkheid om een garage op het naastgelegen plein te huren.

Bijzonderheden:
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving aan een autoluw hofje (met voldoende en gratis parkeerplaatsen) met vrij uitzicht aan de voorzijde. Rondom de woning liggen diverse grote speelvelden voor de kinderen. Op loopafstand zijn twee winkelcentra: Bisschopshoeve en Brabantplein met elk een gevarieerd aanbod aan winkels. Het centrum van Breda ligt op slechts 10 minuten fietsen. Kinderopvang, scholen en sport- en spelfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning.

==========================================================================================================================

ALGEMEEN BIJ VERKOOP
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak, behoudens de twee pijpen op de overloop, asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijde een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar. De ouderdomsclausule kan van toepassing zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken