Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda Foto - Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda
41 foto's beschikbaar

Te koop: Beukstraat 22, 4814 HS Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,84 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Te renoveren karakteristieke woning met voor-, achtertuin en achterom. De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk “Tuinzigt” te Breda.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1933
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 20 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06205
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 20 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,84 m²
Inhoud 373 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant ecoTec
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Breda E 2286 Breda E 2286
Perceeloppervlakte 98 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te renoveren karakteristieke woning met voor-, achtertuin en achterom. De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk “Tuinzigt” te Breda.

Indeling

U betreedt de woning via de hal, met glas-in-lood rond de voordeur. Vanuit de hal kunt u naar de bergruimte onder de trap (met watermeter), de woonkamer en -middels een vaste trap- de eerste verdieping.

De woonkamer is circa 2,69/4,50 m. x 8,29 m. groot. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Voor extra sfeer is er een open haard met schouw. Het plafond is voorzien van mooie ornamenten.

Vanuit de woonkamer kunt u naar een klein halletje. Vanuit dit halletje kunt u naar de toiletruimte.

In de keuken (circa 2,85 m. x 2,14 m.) staat een eenvoudig U-vormig keukenblok met gasfornuis (gas-op-glas), RVS schouw-afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer (3 laden) spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken kunt u via een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u de overloop (met raam aan de voorzijde), twee slaapkamers en de badkamer (met toegang naar het balkon).

Slaapkamer I (2,68 m. x 4,00 m.) is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer II is circa 3,64 m. bij 2,20 m. groot en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer beschikt over twee inbouwkasten.

De ruime badkamer (2,19 m. bij 2,72 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een wastafel met ruim meubel, toilet en ligbad. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras (circa 3,85 m. bij 2,14 m.).

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de zolderetage.

Deze open zolder heeft een veluxraam aan de achterzijde en een vast raam in de voorgevel.

Op deze verdieping vindt u de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel (huurketel uit HR-107).

Tuin

De voortuin is ruim en voorzien van vaste beplanting en bestrating

De op het noorden gelegen, achtertuin (circa 2,5 / 5 m. breed en 10 m. diep) is geheel betegeld. In de tuin staat een eenvoudige fietsenberging met elektra. Vanuit achtertuin kunt u via de brandgang naar de openbare weg.

Bijzonderheden

- De woning Beukstraat 22 te Breda is voorzien van diverse authentiek details, zoals glas-in-lood en paneeldeuren;
- Met renovatie van de woning dient rekening gehouden te worden;

De Beukstraat 22 ligt in de woonwijk Tuinzigt in het westen van Breda. De woning ligt op korte afstand van de winkels aan de Acaciastraat (met diverse winkels, waaronder een supermarkt, een bakker, slager, groentenboer, drogist en een kledingzaak)

In de omgeving zijn basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, Jumbo Stada en de woonboulevard. Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda of op het centraal station. Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum `De Barones`, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

=====================================================================================================================================

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijde een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken