Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch
21 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Sint Teunislaan 72d, 5231 BR 's-Hertogenbosch

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Sint Teunislaan 72 D
5231 BR ‘s-Hertogenbosch

Op 6e verdieping gelegen, instapklaar twee-kamerhoekappartement met woonkamer met open keuken, slaapkamer (eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren), badkamer, toilet, inpandige berging, privé-berging en gezamenlijke fietsenberging. Ruim voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein.
Een ideaal appartement voor zowel starters... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 1 maart 2021
Aangeboden sinds Maandag 1 maart 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06159
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Elektra € 53,-
Gas € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75,1 m²
Woonkameroppervlakte 27,97 m²
Keukenoppervlakte 8,13 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,4 m²
Balkonoppervlakte 6,76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
'S-Hertogenbosch O 885 'S-Hertogenbosch O 885
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sint Teunislaan 72 D
5231 BR ‘s-Hertogenbosch

Op 6e verdieping gelegen, instapklaar twee-kamerhoekappartement met woonkamer met open keuken, slaapkamer (eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren), badkamer, toilet, inpandige berging, privé-berging en gezamenlijke fietsenberging. Ruim voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein.
Een ideaal appartement voor zowel starters als senioren!

Indeling

U betreedt het appartement via een centrale hal met bellenplateau, toegang tot de lift, de gezamenlijke fietsenberging en het trappenhuis.

Eerste verdieping

Zesde verdieping
Vanuit de lift komt u op een centrale overloop met toegang tot drie appartementen.

Via de voordeur komt u in de hal met beeldintercom, de meterkast (moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal geeft toegang tot het toilet, de berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

De toiletruimte (vernieuwd in 2015) is geheel betegeld en heeft een hangend toilet, inbouwreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.

De L-vormige woonkamer (ca. 3,66 bij 7,51en 2,18 bij 3,88 m.) met houten vloer en een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u -via openslaande deuren- toegang tot het balkon.

Het hoekbalkon (2,61 bij 2,59 m.) is op het zuid-westen gelegen en heeft een mooi uitzicht -richting het centrum- over het groene Den Bosch. Het terras is afsluitbaar d.m.v. een glazen schuifwand, zodat u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens maken rolschermen/rolluiken het mogelijk om op het balkon in de schaduw te zitten.

De luxe, moderne, hoogglas-witte keukenopstelling bestaat uit een kookeiland met eetbar met hardstenen werkblad en een grote rvs afzuigkap. In het eiland zijn een 5-pits gasfornuis en vaatwasser ingebouwd. Een strakke kastenwand is voorzien van een combioven/magnetron, ruime koelkast en drie lades-vriezer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging van ca.1,79 bij 2,22 m. met warmte-terugwin-unit, de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel.

De masterbedroom heeft een afmeting van circa 3,28 bij 3,88 m.

U kunt eenvoudig een hoek van de woonkamer afsplitsen t.b.v. een tweede slaapkamer. Deze kamer heeft dan een afmeting van circa 2,18 bij 3,88 m.

In de licht betegelde, ruime badkamer (vernieuwd in 2015 van 1,79 bij 2,2 m.) vindt u een inloop-douchecabine, een wastafel met meubel en een design-radiator.

Overige verdiepingen

Zesde verdieping
Vanuit de lift komt u op een centrale overloop met toegang tot drie appartementen.

Via de voordeur komt u in de hal met beeldintercom, de meterkast (moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal geeft toegang tot het toilet, de berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

De toiletruimte (vernieuwd in 2015) is geheel betegeld en heeft een hangend toilet, inbouwreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.

De L-vormige woonkamer (ca. 3,68 bij 7,60 en 2,18 bij 3,88 m.) met houten vloer en een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u -via openslaande deuren- toegang tot het balkon.

Het hoekbalkon (2,69 bij 2,80 m.) is op het zuid-westen gelegen en heeft een mooi uitzicht -richting het centrum- over het groene Den Bosch. Het terras is afsluitbaar d.m.v. een glazen schuifwand, zodat u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens maken rolschermen/rolluiken het mogelijk om op het balkon in de schaduw te zitten.

De luxe, moderne, hoogglas-witte keukenopstelling bestaat uit een kookeiland met eetbar met hardstenen werkblad en een grote rvs afzuigkap. In het eiland zijn een 5-pits gasfornuis en vaatwasser ingebouwd. Een strakke kastenwand is voorzien van een combioven/magnetron, ruime koelkast en drie lades-vriezer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging van ca.1,80 bij 2,10 m. met warmte-terugwin-unit, de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel.

De masterbedroom heeft een afmeting van circa 3,30 bij 3,88 m.

U kunt eenvoudig een hoek van de woonkamer afsplitsen t.b.v. een tweede slaapkamer. Deze kamer heeft dan een afmeting van circa 2,18 bij 3,88 m.

In de licht betegelde, ruime badkamer (vernieuwd in 2015) vindt u een inloop-douchecabine, een wastafel met meubel en een design-radiator

Balkon

Het hoekbalkon (2,61 bij 2,59 m.) is op het zuid-westen gelegen en heeft een mooi uitzicht -richting het centrum- over het groene Den Bosch. Het terras is afsluitbaar d.m.v. een glazen schuifwand, zodat u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens maken rolschermen/rolluiken het mogelijk om op het balkon in de schaduw te zitten.

Bijzonderheden

Parkeren, privé-berging en gezamenlijke fietsenbergingen
Op de parkeerterreinen bij het appartementencomplex/winkelcentrum heeft u ruim voldoende parkeergelegenheid. U en uw bezoek kunnen hier vrij parkeren.

De privé-berging is circa 8 m2 en ligt op de tweede verdieping

Uw fietsen kunt u plaatsen in de gezamenlijke fietsenbergingen op de begane grond of op de tweede verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Dit aantrekkelijke en moderne appartement met balkon en berging is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving nabij winkelcentrum de Rompertpassage. In dit winkelcentrum vindt u bijvoorbeeld Aldi, Albert Heijn, Gall & Gall, slager, Blokker, bakker, kleding- en schoenenzaak, kapper, pizzeria, een apotheek en een bank.

Op donderdag wordt hier een kleinschalige versmarkt georganiseerd.

De bushalte is direct bij het appartementencomplex.

In 15 minuten fietst u naar het treinstation/centrum van Den Bosch.

De uitvalswegen A2 en A59 zijn zeer eenvoudig bereikbaar.

De nabijgelegen woonwijk de Rompert is midden jaren ‘70 gebouwd en wordt ervaren als een prettige wijk om te wonen.

Kortom plezierig en comfortabel wonen.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is momenteel circa € 145,53 per maand. Hierbij zijn inbegrepen: reservering groot onderhoud, gebruikelijke verzekeringen enzovoort. De Vereniging van Eigenaren bestaat uit betrokken en actieve leden en is financieel gezond. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Bijzonderheden
- Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en derhalve van alle moderne gemakken voorzien;
- De verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Remeha Avanta uit 2008, welke jaarlijks wordt gecontroleerd;
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloer- en muurisolatie, warmte-terug-win-unit en isolerende beglazing in de (hardhouten) buitenkozijnen;
- De (verdiepings-)vloeren zijn van beton;
- De hal, berging en slaapkamer ligt een kras- en stootvrije PVC vloer, gelegd in 2015

Bezichtigingen:
U bent van harte welkom om dit keurig onderhouden appartement te bezichtigen! Wilt u s.v.p. contact met ons opnemen om een afspraak in te plannen?

ALGEMENE INFORMATIE BIJ VERKOOP
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar. Bij een oudere woning/appartement zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1 4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken