Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda Foto - Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda
16 foto's beschikbaar

Verhuurd: Doelenstraat 5A2, 4813 BG Breda

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 september 2021
Status Verhuurd
€ 975,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Op de begane grond gelegen, instapklaar, modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen stadstuin, op enkele voetstappen van de historische Haagse Markt in de gewilde wijk Princenhage. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken (2012) met inbouwapparatuur en een strak uitgevoerde moderne badkamer en toiletruimte (beide 2008). Het kleinschalige appartementencomplex ligt op loopa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1996
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Zaterdag 26 juni 2021
Aangeboden sinds Zaterdag 26 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06173
Huurprijs € 975,- per maand (incl. water, gestoffeerd)
Water € 15,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Per woensdag 1 september 2021
Aangeboden sinds Zaterdag 26 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 5 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 206 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Op de begane grond gelegen, instapklaar, modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen stadstuin, op enkele voetstappen van de historische Haagse Markt in de gewilde wijk Princenhage. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken (2012) met inbouwapparatuur en een strak uitgevoerde moderne badkamer en toiletruimte (beide 2008). Het kleinschalige appartementencomplex ligt op loopafstand van winkels en horeca in Princenhage en is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Breda en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving van het appartement zijn ruim voldoende vrije gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Indeling

Centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en entree naar het appartement.

U komt binnen in een ruime hal met daarin de meterkast (zes groepen en aardlekbeveiliging), een moderne, geheel betegelde toiletruimte die in 2008 is vernieuwd met een moderne zwart-witte kleurstelling. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en badkamer.De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 6.75x3.85m ) kijkt uit op de Doelenstraat, die uitkomt op de gezellige Haagse Markt. In de woonkamer bevindt zich de intercom.De open keuken (ca. 2.65 x 2.10m.) is voorzien van een nieuwe keukeninrichting (2012) in L-vorm met kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, design RVS afzuigkap. In de keuken is een grote bergkast gelegen die volop ruimte biedt voor het opbergen van voorraad en keukenapparatuur.De woonkamer met open keuken hebben een totaal oppervlakte van 31m2.Op de vloer in de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie wit geoliede eiken vloer.Via de hal loopt u naar de badkamer en de beide slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De badkamer (ca. 2,45m. bij 1,60 m.) is in 2008 geheel vernieuwd en uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen scheidingswand en een douche met thermosstatische kraan. De natuurstenen wastafel met daarboven een grote spiegel met verlichting geeft de badkamer een ruime en moderne uitstraling. De vloer en de wanden van de badkamer zijn afgewerkt met tegels en het plafond is afgewerkt met schilderwerk.De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van het appartement gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer (2010), de wanden en de plafonds van schilderwerk. De grootste slaapkamer is circa 3,30 m. bij 3,60/3,80 m. De kleinste slaapkamer is circa 2,10 m. bij 3,25 m. Vanuit de grootste slaapkamer kunt u de tuin bereiken.

De bergkast met daarin de c.v. ketel (Bosch HR 2009), de mechanische ventilatie unit en ruimte voor wasapparatuur.

Tuin

De gezellige, zonnige tuin is aan de achterzijde van het appartement gelegen, is 6 meter breed en 3 meter diep. Vanuit de zeer veel privacy biedende tuin heeft u een prachtig zicht op de kerktoren van Princenhage. De tuin is in het geheel sfeervol bestraat en ingericht met borders met planten rondom. De berging (ca. 2,90 m. bij 2,35 m.) is voorzien van elektra en is zowel vanuit de tuin als achterom te bereiken.

Bijzonderheden

Door de ligging van dit appartement op de begane grond en nabij alle voorzieningen, is het appartement zeer geschikt voor zowel ouderen als jongeren. Het is een bijzonder fraai appartement dat u gezien moet hebben!

Ligging en omgeving
De wijk Princenhage (van oudsher een dorp en in 1942 geannexeerd door Breda) bezit nog altijd zijn eigen, authentieke, dorpse karakter. Naast een goed, gevarieerd winkelaanbod en diverse gezellige terrasjes, zijn diverse goede scholen en voorzieningen voor gezondheidszorg en recreatie binnen handbereik. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op enkele voetstappen van de historische Haagse Markt, met het karakteristieke raadhuis, gezellige horecavoorzieningen en een ruim winkelaanbod. Het bruisende stadscentrum van Breda is op circa 10 fietsminuten afstand gelegen. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen, en de steden/dorpen rondom Breda zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar.

Onderhoud
Het appartementencomplex is in 1996 gebouwd waarbij goede materialen zijn gebruikt en de appartementen volledig zijn geïsoleerd. Het totale complex is uitgevoerd met hard houten kozijnen isolerende beglazing met dauerlufting. Tevens is het appartement voorzien van mechanische ventilatie. Het appartementencomplex is zowel aan de binnenzijde, als aan de buitenzijde zeer goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. Al het buitenschilderwerk (appartementengebouw + bergingen) is in 2013 gedaan en er is sprake van een onderhoudscontract voor zowel dak als buitenschilderwerk. Het onderhoud is dus prima op orde.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE ("servicekosten") bedragen op dit moment (2013) € 104,83. Hierin zijn onder andere begrepen opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten, reservering voor groot- en klein onderhoud van het gebouw en de onderhoudskosten.

Het appartement is voorzien van een energielabel.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken