Beschrijving

Een royaal, goed onderhouden, gemeubileerd 3-kamerappartement met dakterras op 3e verdieping met berging en fietsenberging in de onderbouw. Gelegen in het centrum van Breda, op loopafstand van winkels, uitgaansleven, theater en de Grote Markt. Ook de stadsparken Van Sonsbeeck en Valkenberg zijn op korte loopafstand gelegen. De diverse in- en uitvalswegen sluiten vlot aan op de A27 en A16.

Indeling

Begane grond: 
Afgesloten entree, met bellentableau en brievenbuskasten aan de buitenzijde. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis, lift en achter terrein.
 
Appartement (3 verdieping): 
Entree, hal/gang met toegang tot de diverse ruimten. Intercom, betegelde toiletruimte met fonteintje. meterkast met groepenkast, elektriciteits- en gasmeter. 
Royale woonkamer (6 x 5,30 m) met veel lichtinval en aan de voorzijde van het complex gelegen. De eetkeuken (7,40 x 2,55/3,40 m) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met onder- en bovenkasten, alsmede diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, vriezer en koelkast), via een bar is de keuken bescheiden van de eetkamer. Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot het ruimte dakterras.
Ruime slaapkamer (4,95 x 3,60 m.) aan de straatzijde gelegen, met Frans Balkon en zeer ruime kast. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Naast de badkamer ligt de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel, m.v.-unit en bergruimte.
De ruime slaapkamer aan balkonzijde, geeft toegang tot het balkon en is circa 3,60 x 3,30 m. 
Dakterras: Ruim (ca. 6,55m x 3,40m) terras op het noord-oosten met veel privacy. 

Bijzonderheden: 
Ruim (ca. 3.60m x 3.20m) terras op het westen met veel privacy. 
In de onderbouw is een berging en de parkeerplaats gesitueerd.
Woonkamer en eetkamer is voorzien van laminaat, de slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Bouwkwaliteit: 
Geheel geïsoleerde beglazing, houten draai-/kiepkozijnen. Verwarming middels gasgestookte cv. Degelijk gebouwd complex.
Isolatie: Het gehele complex is voorzien van isolerende beglazing, alsmede vloer- en muurisolatie. 
Woonoppervlakte: Circa 80 m².
Bouwjaar: 1998.

Balkon

Dakterras: Ruim (ca. 6,55m x 3,40m) terras op het noord-oosten met veel privacy.

Kenmerken