Omschrijving
Indeling
De ruime entree met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en een toilet met fonteintje;
De ruime, lichte woonkamer van ca. 25 m2 (4,25 m. bij 5,75 m.) met vaste boekenkast is voorzien van laminaat. Aan de voorzijde van het appartement is een schuifpui -over de volle breedte- naar de voortuin. De pui is uitgerust met een elektrisch zonnescherm.
De woonkamer wordt d.m.v. een bar gescheiden van de keuken ca. 10,8 m2 (3.00x3.60m). De –nette, doch eenvoudige- keukenopstelling is voorzien van een houten blad, elektrische kookplaat, oven, koelkast met vriesvakje, onder- en bovenkastjes. Vanuit de semi-open keuken is een doorgang naar achtergelegen bergingsruimte, welke ook dienst kan doen als kantoor of tweede slaapkamer, ca (6,3 m2) 2.10x3.00m. Vanuit deze ruimte is een doorgang naar de centrale hal en het achtergelegen parkeerterrein.
De betegelde slaapkamer van ca 13,5 m2 (3.15x4.30m) is voorzien van een tv-aansluiting en heeft toegang tot de badkamer ca 3 m2 (1.65x1.80m), welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en radiator.
Onderhoud
De woning is goed onderhouden.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met bestrating, beplanting en borders.
Ligging en parkeren
Het appartement is gelegen in de woonwijk “Ypelaar” in residentie de Zuiderborg, nabij het centrum van Breda, diverse uitvalswegen, het winkelcentrum de Burcht en openbaar vervoer.
Aan de achterzijde van het pand is er de mogelijkheid tot parkeren.
De servicekosten bedragen € 242,-- per maand o.a. incl. verwarming en water.
Mariska Franken Vastgoed
Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding.
Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen.
Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mfv@xs4all.nl
