Omschrijving
De entree (2.10/3.30 bij 4.15m) op de begane grond is voorzien van een moderne open trapopgang, fraaie raampartij, toilet met hangend closet en fonteintje, garderobe, meterkast en biedt toegang tot het kantoor en de woonkamer.
De ruime met siertegels betegelde kantoorruimte (4.20 bij 5.00m). Deze is ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer (aansluitingen zijn reeds aanwezig).
De royale zonnige L-vormige woonkamer (5.15/ 2.90 bij 9.20m) is voorzien van stucwerk, een lichte tegelvloer, rookkanaal, daktuimelramen in het schuine dakvlak, openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot de woonkeuken.
De hoekvormige woonkeuken (3.30 bij 4.40m) is voorzien van stucwerk, een lichte tegelvloer, onder- en bovenkasten, inbouwspots, kunststofaanrechtblad met spoelbak, RVS afzuigkap in schouwmodel, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken geeft toegang tot de bijkeuken.
De praktische bijkeuken (3.05 bij 3.20m) is voorzien van een wasmachine-, drogeraansluiting, kast van de vloerverwarming, combiketel en biedt toegang tot de lichte garage c.q. berging (3.20 bij 9.00m), welke beschikt over een plavuizenvloer en een opbergruimte onder het dakschot. Middels een dubbele deur is de oprit te bereiken.
Middels de moderne open trapopgang in de entree is de eerste verdieping te bereiken, welke is voorzien van een laminaatvloer.
Hier bevindt zich een royale overloop met een vrij uitzicht over de groene velden, een vide met balustrade en een toilet met hangend closet. Met behulp van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Aan de achterzijde van de woning is gelegen de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer van circa 3.80 bij 5.35m beschikt over laminaat, stucwerk, daktuimelramen, t.v.-aansluiting, ingebouwde kluis en heeft toegang tot het balkon (1.30 bij 3.05m).
De tweede slaapkamer van circa 2.25 bij 3.70m is ook aan de achterzijde van het pand gelegen, naast de hoofdslaapkamer, ook deze kamer is voorzien van laminaat, stucwerk, t.v.-aansluiting en toegang tot het balkon.
De derde slaapkamer van circa 3.80 bij 4.00m is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat, stucwerk, t.v.-aansluiting en daktuimelramen.
De geheel betegelde moderne badkamer (2.15 bij 2.90m) is voorzien van een ligbad, aparte douche met scherm, thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel met kasten, spiegel en inbouwspots.
Middels een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een bergzolder over de gehele breedte van de woning.
Tuin: De voortuin is voorzien van een ruime oprit voor enkele auto’s, gazon, vaste beplanting en een lichtpunt. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is fraai en kindvriendelijk aangelegd met gazon, vijver, vaste beplanting, lichtpunten, watertappunt, terras, paden met sierbestrating, plantborders en een tuinhuisje.
Ligging: De woning is rustig en aantrekkelijk gelegen op loopafstand van een groot en gevarieerd winkelcentrum met ca. 50 winkels waaronder diverse dagwinkels, een Hema, Blokker, kleding en schoenenzaken, eetgelegenheden etc. In de nabije omgeving bevinden zich tevens een kerk, bibliotheek, scholen, sportvelden, tennisbanen, “recreatieplas de Asterd” en het Haagse Beemdenbos en het NS-station Prinsenbeek.
Onderhoud: De woning verkeerd zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud en is geheel geïsoleerd, verder is de woning voorzien van iso beglazing, hardhouten kozijnen en een combiketel van Radson.
Mariska Franken Vastgoed
Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding.
Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen.
Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mfv@xs4all.nl
