 |
Mariska Franken Vastgoed Haagweg 392 4813XG BREDA Telefoon: 076-5217010 E-Mail: mfv@xs4all.nl |
Woningtype: | Maisonette |
Woonoppervlakte: | 192m² |
Perceeloppervlakte: | onbekend |
Inhoud: | onbekend |
Bouwjaar: | onbekend |
Woonlagen: | 2 |
Ligging: | Princenhage |
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 4 |
Garage: | nee |
Tuin: | nee |
Balkon: | ja |
Gemeubileerd: | Kaal |
Aanvaarding: | onbekend |
Privé entree: Entree met meterkast, toegang tot nette kelder (2.25 m x 3.15m) voorzien van tegels op de vloer en stucwerk op de wanden en plafonds en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Hal voorzien van lichte tegelvloer, wanden voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van houten delen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, toilet, slaapkamer, en open trap naar de tweede verdieping.
De L-vormige woonkamer (9.85m x 4.00m/ 6.00m) is zeer licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De vloer is voorzien een lichte eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk, en het plafond is voorzien van in een lichte kleur opgeverfde houten delen. In de woonkamer bevindt zich een schouw met openhaard en aan de achterzijde is een schuifpui die toegang biedt tot het dakterras.
Vanuit de woonkamer is de moderne, gloednieuwe open keuken (3.25m x 3.05m) te bereiken. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, gestuukte wanden en een modern keukenblok (2007) met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en spoelbak.
Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Het licht betegelde toilet is in 2007 geheel vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet met inbouwreservoir.
Vanuit de hal is tevens de slaapkamer (4.65m x 3.15m) aan de achterzijde te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een lichte eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van houten delen. Vanuit de slaapkamer is middels een schuifpui met schuifhor het dakterras te bereiken.
Vanuit de slaapkamer is ook de lichte, geheel betegelde badkamer (2.40m x 1.85m) uit 2007 te bereiken. De badkamer is voorzien van wastafel met designmeubel, een ligbad met douche en een designradiator.
Tweede verdieping: Vanuit de hal op de 1e verdieping is middels twee trappen de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De gehele tweede verdieping is geheel voorzien van een nieuwe eikenhouten vloer. De plafonds in de slaapkamers zijn voorzien van schrootjes, de wanden gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk schrootjes. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren.
Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde (7.90m x 3.00m) waar rechts achterin de wasmachine aansluiting en de CV-ketel zijn gesitueerd. Aan de achterzijde zijn tevens twee slaapkamers gesitueerd (4.75m 4.55m en 4.50m x 3.15m)
De lichte, in 2007 geplaatste badkamer (2.00m x 2.00m) is voorzien van een designwastafel, een inloopdouche met thermostatische kraan, een designradiator en een hangend toilet met inbouwreservoir.
Het op het Zuid-Oosten gelegen dakterras op de eerste verdieping is vrij gelegen met volledige privacy en voorzien van houten vlonders en houten schutting.
Elektrische installatie, c.v.-apparatuur en de warmwatervoorziening: In het appartement zijn twaalf elektragroepen en drie aardlekschakelaars aanwezig. De combiketel van het merk Remeha Quinta is van het bouwjaar 2007. De temperatuurinstelling wordt geregeld via klokthermostaat.
Onderhoud: Het appartement is goed onderhouden en in 2007 geheel gemoderniseerd met houten vloeren, licht stuc- en schilderwerk, nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers en een nieuw toilet.
Ligging: Het pand is gelegen aan de Haagweg, in de kern van Princenhage, nabij de Haagse Markt met diverse winkels in de buurt onder andere een bakker, een slager, een bloemist etc. De uitvalswegen van Breda zijn goed bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende parkeer- gelegenheid aanwezig op diverse (onbetaalde) parkeerplaatsen en aan de openbare weg.
Mariska Franken Vastgoed
Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding.
Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen.
Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
De koper van het aangeboden object heeft na het tekenen van de koopovereenkomst 14 kalenderdagen de tijd een notaris voor te dragen. Indien koper geen notaris binnen deze 14 dagen voordraagt zal de notariële levering van het object plaatsvinden bij notariskantoor “Van Arendonk, Dicou & Van den Brekel” Nieuwe Heilaarstraat 1 te Breda, tel. 076-5223577.
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mfv@xs4all.nl
 |  Woonkamer |
 Woonkamer |  Keuken |
 Slaapkamer 1e verdieping |  Badkamer 1e verdieping |
 Terras |  Hal 1e verdieping |
 Slaapkamer 2e verdieping voorzijde |  Slaapkamer 2e verdieping achterzijde (rechts) |
 Slaapkamer 2e verdieping achterzijde (links) |  Badkamer 2e verdieping |
 Badkamer 2e verdieping | |