Omschrijving
Indeling:
Overdekte entree met toegang tot kantoor- winkel- of praktijkruimte. De winkel is in 2007 geheel gestript en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van beton.
Kantoor- winkel- of praktijkruimte van circa 144 m2. De frontbreedte bedraagt circa 9 m. De voorzijde is voorzien van een glazen etalage.
Aansluitend aan de winkel- kantoor- of praktijkruimte bevindt zich een wachtruimte (2.60m x 2.25m) en een toilet en een ruimte ten behoeve van kitchenette, de wasmachine en een loopdeur naar de tuin. De tuin is te gebruiken in overleg met de eigenaar van de tuin.
De wachtruimte geeft toegang tot een kleiner kantoor- praktijk of winkelruimte (5.10m x 3.90m).
Elektrische installatie: De winkel beschikt over 4 groepen en twee aardlekschakelaars.
Ligging: Het pand is gelegen aan de Haagweg, in de kern van Princenhage, nabij de Haagse Markt met diverse winkels in de buurt onder andere een bakker, een slager, bloemist etc. De uitvalswegen van Breda zijn goed bereikbaar.
Parkeren: In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op diverse (onbetaalde) parkeerplaatsen en aan de openbare weg.
Bestemming: Het pand valt in het “bestemmingsplan Princenhage” d.d. 10-09-2002 onder de bestemming “Gemengde Doeleinden”. Naast bewoning bestaat de mogelijkheid om de begane grond te gebruiken als kantoor/ praktijkruimte of voor detailhandel.
Mariska Franken Vastgoed
Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding.
Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen.
Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mfv@xs4all.nl
