Omschrijving
Algemeen
Gunstig gelegen drie-kamer-appartement, gelegen op de eerste verdieping, met ruim balkon, gelegen nabij de historische kern van Princenhage, het Mastbos en de uitvalswegen van Breda.
Bij het appartement is tevens een eigen grote garage/berging inbegrepen, welke te betreden is -middels een loopdeur- vanuit de binnenzijde. Daarnaast is de garage bereikbaar via een kanteldeur. De garage/berging heeft een afmeting van maar liefst 7,90 m. bij 2.99 m.
Indeling appartementencomplex
Een afsluitbare entree met intercom en brievenbussen. Hal met lift en een afzonderlijke trapopgang. Toegang tot inpandige containerruimte.
Indeling appartement
Ruime hal / entree met beeldintercom. Vanuit de hal is toegang tot de kast met technische installatie, de meterkast (met meterkast met vijf groepen, meters voor elektra en gas, het betegeld toilet, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.
Het betegeld toilet is tevens voorzien van een fonteintje
In de kast met technische installatie (1,50 bij 1,80 m.) bevindt zich de combi-ketel (Agpo Econpact HR), de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting.
De –in lichte kleurstelling uitgevoerde- badkamer beschikt over een wastafel met meubel en spiegel, douche-cabine en kast.
De slaapkamers hebben een afmeting van circa 3,39 m. bij 5,59 m. (masterbedroom) en 3,25/1,30 m. bij 5,22 m. (logeerkamer/kantoor). In de masterbedroom zijn de aansluitingen voor tv/radio en telefoon.
Het balkon (ca.3,25 m. bij 1,90 m.) is via een loopdeur vanuit de logeerkamer bereikbaar. Het balkon is op het Zuiden gelegen, Ook vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht.
De logeerkamer en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden middels een schuifdeur.
De heerlijk ruime woonkamer/keuken heeft een afmeting van 10,25 m. bij 4,40 m., met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend vrij en groen uitzicht. Het plafond is afgewerkt met een praktisch spanplafond.
In de open keuken staat een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast-, vrieskast, gaskookplaat, vaatwasser en losse combimagnetron. De afmeting van de keuken is ca. 1,85 m. bij 2,40 m.
Naast de keukenopstelling is een praktische bergkast van 1,25 bij 1,60 m.
De logeerslaapkamer/kantoor, de woonkamer/keuken en hal zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. In de masterbedroom ligt vloerbedekking.
Algemeen
- Dit appartement is goed geďsoleerd;
- De ramen zijn allen voorzien van zonnescreens;
- Rondom het appartementencomplex ligt een tuin, welke eigendom is van de vereniging.
Roerende zaken
Bij de koopsom zijn inbegrepen laminaatvloer, plafonničres hal, keuken, toilet, badkamer en slaapkamers, zonweringrolgordijn, gordijnen (behalve inde masterbedroom) en gordijnrails, vloerbedekking.
Servicekosten/De Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen € 107,06 (inclusief € 10,-- voorschot voor het waterverbruik) per maand voor appartement. De Vereniging van Eigenaren “De Vier Jaargetijden” is een gezonde vereniging. Informatie omtrent de financiële situatie van deze vereniging kunt u opvragen bij ons kantoor.
Ligging
De Burgemeester van Gilsstraat is zeer gunstig gelegen t.o.v. de dorpskern van Princenhage, hier zijn alle voorzieningen t.b.v. uw dagelijkse boodschappen, waaronder slagers, bakkers, groenteboer, drogisterijen, supermarkten etc. De uitvalswegen van Breda zijn zeer goed bereikbaar. Voor informatie omtrent Princenhage willen wij u graag verwijzen naar www.princenhage.net.
Mariska Franken Vastgoed
Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding.
Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen.
Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: info@mfvastgoed.nl
