Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord Photo - For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord
55 photos available

For sale: Rucphensestraat 38, 4711 JL Sint Willebrord

Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 715 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€415,000
Top offer
New for sale

General

Sfeervolle vrijstaande woning (uit 1950) met woonkamer, gezellige eetkeuken, badkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, dubbele oprit, garage, bergingen, voor-, zij- en diepe achtertuin op een perceel van maar liefst 715 m2. De woning is rustig gelegen in het centrum van St. Willebrord.
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 1950
Status New for sale
Offered since 11 May 2022

Features

Offer
Reference number 06226
Asking price €415,000
Electricity €40
Gas €146
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 715 m²
Effective area 113 m²
Content 514 m³
Surface area other inner rooms 29 m²
Surface area external storage rooms 22 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Side yard
Garden 3 - Type Front yard
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit HR Proline
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Rucphen D 3137 Rucphen D 3137
Area 715 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Sfeervolle vrijstaande woning (uit 1950) met woonkamer, gezellige eetkeuken, badkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, dubbele oprit, garage, bergingen, voor-, zij- en diepe achtertuin op een perceel van maar liefst 715 m2. De woning is rustig gelegen in het centrum van St. Willebrord.

Ground floor

U betreedt de woning aan de voorzijde van de woning via een hal met toegang tot de woonkamer en -via een vaste trap- de eerste verdieping.

De ruime, lichte woonkamer is 3,95 bij 7,65 m. met toegang tot de eetkeuken. Op de vloer ligt een laminaatvloer, de muren zijn afgewerkt met strak stukwerk en voor extra sfeer gebruikt u de openhaard/kachel.

De verdiepte kelderkast en een inbouwkast onder de trap zijn vanuit de woonkamer bereikbaar.

Achter de woonkamer ligt de royale eetkeuken (4,53 bij 3,02 m.). Vanuit de eetkeuken heeft u uitzicht over de achtertuin. De keuken is voorzien van een zeer ruime hoekkeukenopstelling met onderkastjes, vitrine-bovenkastjes, hoekcarrousel, granieten aanrechtblad, RVS schouwafzuigkap, combi oven/magnetron, dubbele spoelbak, koelkast, vrieskast (3 lades) en 5-pits inductiekookplaat

De eetkeuken geeft toegang tot de bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken kunt u naar de badkamer en de garage. In de bijkeuken vindt u een kast met een moderne meterkast (12 automatische groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars en krachtstroom) en de cv-ketel (Nefit HR Proline uit 2019).

De eenvoudige badkamer (3,02 m bij 1,79 m.) is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Ventilatie kan via de aanwezige raampjes.

De woonkamer en eetkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

First floor

Via de overloop heeft u toegang tot een ruime inbouwkast, vier slaapkamers en via een luik naar de bergzolder.

De vier slaapkamers zijn eenvoudig afgewerkt en hebben allen een laminaatvloer en zachtboard plafonds.

Second floor

Deze verdieping is een bergzolder, bereikbaar via een luik op de overloop.

Garden

De zeer diepe achtertuin is het gelegen op het noord-oosten en heeft een afmeting van maar liefst 14 m. breed en 45 m. diep. In een van de bergingen is een waterput met pomp en elektra. Aan de gevel van deze berging vindt u een watertappunt. De tuin is gezellig aangelegd met borders met vaste planten, gazon, moestuin en terrassen.

De aanpandige stenen garage heeft een afmeting van 6,53 bij 3,78 m. U heeft toegang via de garagedeur aan de voorzijde of de loopdeur vanuit de bijkeuken. In de garage vindt u de gasmeter, vloerverwarmingverdeler, de gasmeter en een wasmachine- en drogeraansluiting. In de garage is een eenvoudige keukenopstelling.

Voor de garage vindt u de dubbele oprit.

Aan de woning is een fietsenberging.

In de achtertuin heeft u een ideale locatie voor een eventuele stalling van een camper of caravan. U heeft toegang via Boterbloemstraat.

Details

- De begane grond heeft isolerende beglazing;
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Het rolluik van de achterdeur is elektrisch;
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht, alles (Jumbo, Aldi, AH, Dirk, Zeeman, bakker, speelgoed, Fix-it) op loopafstand;
- In 11 minuten rijden staat u in het centrum van Etten-Leur, zo’n 21 minuten rijden en u heeft de binnenstad van Breda bereikt;
- In de omgeving zijn (basis)scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en boerderijwinkels;
- Houdt u van bossen? De Pannenhoef, de Rucphense Heide en de Moerse bossen liggen op 10 minuten rijden;
- De afgelopen jaren (vanaf 2019) hebben de eigenaren de woning grondig verbouwd: schoorsteen verwijderd, schilderwerk kozijnen en metselwerk, vloerverwarming aangelegd, vloer- en plafondisolatie aangebracht, combiketel geplaatst, elektra-kast vervangen, nieuwe keuken geplaatst, tuin aangepast en kachelaansluiting in woonkamer gemaakt). De platte daken van aanbouw, de garage en de badkamer zijn in 2021 geheel vervangen.

=============================================================================================================================

ALGEMEEN
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed