58 photos available

For sale: Rimpelaar 14, 5124 RB Molenschot

Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 2,610 m²
Liveable area 297 m²
Acceptance By consultation
€789,000
Top offer

ideale woning voor parktijk aan huis of mantelzorg!

Een zeer ruime en verrassende, vrijstaande, recent compleet verbouwde woonboerderij gelegen in Molenschot, centraal gelegen tussen de Steden Breda en Tilburg (op circa 10-15 minuten van A16, A27, A58), rustig gelegen, maar toch optimaal bereikbaar. Een fijn woonhuis met ruime woonkamer, eetkeuken, veranda, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, tweede woonhuis (met woonkamer, keuke... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, residential farm, detached house
Construction period 1991
Status Available
Offered since 04 October 2019

Features

Offer
Reference number 06096
Asking price €789,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 04 October 2019
Last updated 08 November 2019
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 2,610 m²
Effective area 297 m²
Content 1,100 m³
Surface area external storage rooms 155 m²
Surface area external, linked storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 10 of which (8 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location Country side
On a quiet street
Outside village
Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Features
Number of parking spaces 20
Number of covered parking spaces 10
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Shower
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Een zeer ruime en verrassende, vrijstaande, recent compleet verbouwde woonboerderij gelegen in Molenschot, centraal gelegen tussen de Steden Breda en Tilburg (op circa 10-15 minuten van A16, A27, A58), rustig gelegen, maar toch optimaal bereikbaar. Een fijn woonhuis met ruime woonkamer, eetkeuken, veranda, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, tweede woonhuis (met woonkamer, keuken, kantoor en twee slaapkamers), ruime oprit, grote schuur, zeer diepe voor-achtertuin met achterom, twee slaapkamers, twee bergingen en een multifunctionele ruimte (indien gewenst is deze ruimte op te splitsen in meerdere slaapkamers) op de verdieping. De woning is in zijn geheel karakteristiek en sfeervol gerenoveerd.
Multifunctioneel te gebruiken, uitermate geschikt als generatie en/of kangoeroewoning, mantelzorg, B&B, of praktijk of kantoor aan huis.

Ground floor

• Entree
• Meterkast met 18 groepen en aardlekschakelaar
• Slaapkamer met vaste kast en eigen badkamer (ligbad, douche en toilet)
• Toilet
• Ruime woonkamer van 9.58 bij 6.18 m
• Veranda
• Eetkeuken met aan twee zijden keukenblok met de diverse apparatuur
• Bijkeuken met aansluitingen voor de diverse apparatuur
• Tuinkamer
• Badkamer (met douche toilet en wastafel)
• Kelder
• Tweede keuken
• Kantoor
• Woonkamer

First floor

• Zeer ruime (9.41 bij 6,18 m) multifunctionele ruimte, eenvoudig te splitsen in meerdere slaapkamers
• Overloop
• Twee ruime bergingen
• Drie slaapkamers

Garden

• Zeer ruime tuin, rondom de woning gelegen
• Ruime oprit voor meerdere auto’s met kinderkopjes en klinkers bestraat
• Boomgaard met fruit- en notenbomen

• Zeer ruime multifunctionele schuur van 9.73 bij 14.45 m, deels bezolderd, asbesthoudende dakbedekking
• Berging van 4.43 bij 2.54 m.

Details

De woning is in de jaren ’90 geheel gerenoveerd. In de gehele straat ligt glasvezel t.b.v. internet.

Het dorp Molenschot, met ca. 1250 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen, agricultuur, recreatie en golfterreinen. Molenschot maakt deel uit van de Gemeente Gilze en Rijen met een actief gemeentelijk uitvoeringsbeleid. Molenschot heeft een actief gemeenschapshuis De Molenwiek. Molenschot is een bekend knooppunt voor fietsroutes. Mooie wandelroutes leiden langs laantjes, bospaden of door de polder. Andere voorzieningen zijn een binnensporthal, sportvelden, tennisvelden, jeu-de-boule, een bakker en een bushalte (streekvervoer) voor de verbinding met Rijen en\of Oosterhout. De Rimpelaar 14 ligt om de hoek van Bavel en het centrum van Breda ligt slechts op 15 minuten rijden.

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien.

De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Floor plans

Extra

Recently viewed