Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda Photo - Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda
45 photos available

Sold: Heuvelstraat 173, 4812 PJ Breda

Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 230 m²
Liveable area 112 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€360,000
Sold

General

Heuvelstraat 173
4812 PJ BREDA
Eindwoning met grote voor- en achtertuin, twee garages, berging, achterom, gelegen nabij het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein en het centrum van Princenhage.

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. met één garage
Vraagprijs € 360.000,-- k.k. met twee garages
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, end house
Construction period 1955
Status Sold
Offered since 11 May 2020

Features

Offer
Reference number 06128
Asking price €360,000
Water €16
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 11 May 2020
Last updated 16 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1955
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 230 m²
Effective area 112 m²
Living area 25.9 m²
Content 391 m³
Surface area external storage rooms 43.94 m²
Surface area external, linked storage rooms 13.78 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Front yard
Orientation North west
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Nefit Topline CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 2
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Parking Garagebox
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

Heuvelstraat 173
4812 PJ BREDA
Eindwoning met grote voor- en achtertuin, twee garages, berging, achterom, gelegen nabij het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein en het centrum van Princenhage.

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. met één garage
Vraagprijs € 360.000,-- k.k. met twee garages

Ground floor

De entree geeft toegang tot de toiletruimte (met fonteintje), meterkast (vier groepen), verdiepte kelderkast, keuken, de woonkamer en -middels een vaste trap- de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer is circa 26 m2 en heeft een parketvloer, open haard en een loopdeur naar de achtertuin. In de woonkamer valt zeer veel licht binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde

De -aan de achterzijde van de woning gelegen-, keuken heeft een eenvoudig keukenblok aan twee zijden met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken stapt u in de achtertuin.

First floor

Op deze verdieping vind u de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de doucheruimte. Vanaf de overloop kunt u –via een vaste open trap- naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is circa 3,88 bij 2,78 m. groot, heeft een inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II, de masterbedroom is circa 4,12 bij 3,50 m groot en is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en een balkon met openslaande deuren.

De functionele, lichte badkamer (2,48 bij 2,99 m.) heeft een wastafel met meubel, ligbad, een toilet en een diepe inbouwkast. Ventilatie is mogelijk via het raam.

De doucheruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een douche en een wastafel.

Second floor

Op de zolder vind u de voorzolder en twee slaapkamers.

Op de voorzolder (circa 7 zij 2,11 m.) hangt de cv-ketel (Nefit Topline CW 4 uit circa 2008).


Slaapkamer III (circa 3.85 bij 3.87 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een dakkapel en bergruimte in het knieschot.

Slaapkamer IV (circa 3.85 bij 3.87 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een dakkapel, een vaste kast en bergruimte in het knieschot.

Garden

De voortuin is ruim en voorzien van vaste beplanting.

Naast de woning ligt een door een poort afgesloten brandgang.

De op het zuid-oosten gelegen royale achtertuin is circa 17 m. diep en 7 m. breed. De tuin biedt veel privacy en heeft een terras, vaste beplanting, wateraansluiting, gazon, een achterom en toegang tot de garage.

In de tuin staat een stenen berging met elektra en wasmachine-aansluiting.

Details

De Heuvelstraat ligt op korte afstand van het Dr. Struyckenplein (met diverse winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, drogist en een kledingzaak) en de historische dorpskern van Princenhage. Hier is een ruim aanbod aan winkels te vinden waaronder een Hema, modezaak, bakkerijen, supermarkten, drogist, slijterij, opticien, horeca etc. Het centrum van Breda is ook op slechts tien minuten fietsen gelegen.

In de omgeving zijn basisscholen, sportvoorzieningen, kerken en de woonboulevard. Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda of op het centraal station. Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum `De Barones`, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

ALGEMEEN
Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed