33 photos available

Sold: Dr. Schaepmanlaan 9, 4836 AR Breda

Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 107 m²
€300,000
Sold

General

Wilt u sfeervol wonen aan de rand van Breda, nabij het Mastbos in een appartementencomplex? Dan bent u bij dit leuke 3-kamer appartement op de 2e verdieping op het juiste adres!

Dit drie-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig luxe appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een terras, twee slaapkamers, badkamer, doucheru... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period 1990
Status Sold
Offered since 19 February 2018

Features

Offer
Reference number 06038
Asking price €300,000
Service costs €366.53
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 19 February 2018
Last updated 28 April 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1990
Roof materials Stone slab
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Full
Cavity wall
Anchor free cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 107 m²
Content 356 m³
Surface area external storage rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Forest border
Boiler
Type of boiler Nefit Smartline Basic HR 24
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Gas boiler
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Wilt u sfeervol wonen aan de rand van Breda, nabij het Mastbos in een appartementencomplex? Dan bent u bij dit leuke 3-kamer appartement op de 2e verdieping op het juiste adres!

Dit drie-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig luxe appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een terras, twee slaapkamers, badkamer, doucheruimte, separaat toilet en luxe keuken. In de kelder heeft u een eigen parkeerplaats en privé-berging. Gelegen op een toplocatie in Breda-Zuid, nabij het Mastbos.

Ground floor

U betreedt dit mooie appartementencomplex via de centrale entree met belplateau en de brievenbussen. Vanuit de hal kunt u met de lift of met de trap naar de tweede verdieping waar Dr. Schaepmanlaan 9 is gelegen.

Vanuit de ruime hal met video-intercom kunt u naar de woonkamer en de slaapkamers.

De woonkamer is een fijne lichte ruimte met een groot raam en een schuifpui naar het dakterras. De woonkamer is ruim genoeg om een grote zithoek en een ruime eettafel te plaatsen. De vloer is multiplex met een toplaag van eiken. Zowel in de eethoek als de zithoek zijn leuke inbouwkasten gecreëerd. De zithoek heeft een open haard (welke jaarlijks geveegd wordt).

De keuken (2015) is in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een modern u-vormige opstelling. In de kastenwand van deze compacte opstelling is een combi-magnetron/stoomoven, koelkaste en vriezer (drie lades). Koken geschiedt op een inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Daarnaast treft u een spoelbak en vaatwasser aan.

Het dakterras (ruim 11 m2) is op het zuiden gelegen en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van screens.

In de masterbedroom zijn diverse vaste kasten (in het knieschot) en extra bergruimte. Grenzend aan deze slaapkamer vind u een ruime badkamer met een vaste kast, dubbele wastafel en ligbad met douche.

De tweede slaapkamer is een ideale logeerkamer/kantoorruimte. Voor de logees is aangrenzend aan deze slaapkamer een eigen doucheruimte met wastafel.

De beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

In de hal is nog een extra berging die als voorraadkast of werkkast gebruikt kan worden.

Second floor

Vanuit de ruime hal met video-intercom kunt u naar de woonkamer en de slaapkamers.

De woonkamer is een fijne lichte ruimte met een groot raam en een schuifpui naar het dakterras. De woonkamer is ruim genoeg om een grote zithoek en een ruime eettafel te plaatsen. De vloer is multiplex met een toplaag van eiken. Zowel in de eethoek als de zithoek zijn leuke inbouwkasten gecreëerd. De zithoek heeft een open haard (welke jaarlijks geveegd wordt).

De keuken (2015) is in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een modern u-vormige opstelling. In de kastenwand van deze compacte opstelling is een combi-magnetron/stoomoven, koelkaste en vriezer (drie lades). Koken geschiedt op een inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Daarnaast treft u een spoelbak en vaatwasser aan.

Het dakterras (ruim 11 m2) is op het zuiden gelegen en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van screens.

In de masterbedroom zijn diverse vaste kasten (in het knieschot) en extra bergruimte. Grenzend aan deze slaapkamer vind u een ruime badkamer met een vaste kast, dubbele wastafel en ligbad met douche.

De tweede slaapkamer is een ideale logeerkamer/kantoorruimte. Voor de logees is aangrenzend aan deze slaapkamer een eigen doucheruimte met wastafel.

De beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

In de hal is nog een extra berging die als voorraadkast of werkkast gebruikt kan worden.

Other floors

PARKEERPLAATS EN BERGING
In de kelder van het appartementencomplex treft u een eigen parkeerplaats (circa 2,45 bij 4,75 m/) aan. Tevens heeft u hier een privé-berging (10,5 m2) tot uw beschikking.

Balcony

Het dakterras (ruim 11 m2) is op het zuiden gelegen en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving.

Details

- De screens van de keuken en woonkamer zijn recent vervangen;
- Het gehele appartement heeft wanden en muren met stukwerk;
- In de hal is de meterkast met zeven groepen, aardlekschakelaar en 3-fase;
- De c.v.-installatie (Nefit Smartline Basic HR 24) hangt in een kast in de hal;
- Verwarming van het water geschiedt via een boiler (merk ACV van 105 liter uit 1990);
- Het gehele appartement is voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing;

LOCATIE
De wijk Ruitersbos grenst aan het Mastbos, Ginneken en Princenhage. Het Ruitersbos ligt tussen de Graaf Engelbertlaan, Baronielaan, Burgemeester Kerstenslaan, Burgemeester de Manlaan, Doctor Schaepmanlaan en de Doctor Batenburglaan.
Diverse sportverenigingen, zoals Atletiekvereniging Sprint, Voetbalclub V.V. SAB en de Bredasche Lawn Tennis Vereniging zijn in de wijk te vinden. Het zuidelijke deel van de wijk wordt gekenmerkt door veel groen, natuur en ruimte. De ligging t.o.v. de uitvalswegen van Breda is ideaal.

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Floor plans

Extra

Recently viewed